Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
In de buurt bleven de huizenprijzen het afgelopen jaar ongeveer gelijk.
Bied op objectieve data
Met je kans op het huis bij elk bedrag.
Vergelijk soortgelijke woningen
Inclusief over- en onderbieden.
Je eigen Coach
Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 310.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Buorren 40 is 310.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 5.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Buorren en 17.2% lager dan de realistische woningwaarde van Buorren 40.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Er komen hier zo'n 4 woningen per jaar te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 230 meter. Er is water vlakbij.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Buorren 40 in Wijnaldum ligt tussen de 341.000 en 411.000 euro. Deze waarde is 17.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Buorren. Met een vraagprijs van € 349.500 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Buorren 40? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 341.000 en € 411.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 349.500 valt daarbinnen.
Nee, lager dan gewoonlijk. De vraagprijs is € 2.514 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 3.609 per m². Deze woning is dus 30% goedkoper per m².
Ja, vaak. 50% van de 132 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
6 dagen, sinds 30 oktober 2026.
De woning is 139 m² groot. Het perceel is 582 m². Er zijn 6 kamers, waarvan 4 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De woning heeft 2 verdiepingen.
De woning heeft energielabel E. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: € 120 per maand (indicatie uit de advertentie). Isolatie: dubbel glas (HR+ of HR++), vloerisolatie. Verwarming: elektrischekachel, elektrische verwarming.
Bushalte op 1,2 km, 4 minuten fietsen. Supermarkt op 3,1 km, 11 minuten fietsen. Basisschool op 2,1 km, 7 minuten fietsen. Oprit snelweg op 1,3 km, 5 minuten fietsen. Treinstation Harlingen op 4,9 km, 17 minuten fietsen. Treinstation Harlingen Haven op 5,9 km, 9 minuten rijden. Treinstation Franeker op 10,1 km, 16 minuten rijden.
Er wonen ongeveer 320 mensen. In 28% van de huishoudens woont één persoon. 34% van de huishoudens is een gezin met kinderen.
