Verkocht
Fiskersbuorren 4 8857 BD Wijnaldum
€ 389.000 k.k.
Prijsinzicht onzeker
Realistische vraagprijs
€ 393.000 -
442.000
Wonen
101 m2
Perceel
903 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Prachtig gelegen aan de rand van het schilderachtige dorp Wijnaldum (Winaam in het Fries) en dichtbij de Waddenstad Harlingen, bieden wij deze vrijstaande woning met ruime aangebouwde garage en energielabel A++ aan !
Omgeven door de betoverende schoonheid van de Waddenkust en uitgestrekte landerijen, presenteert deze vrijstaande woning een zeldzame gelegenheid om te genieten van rust, natuur, mooie uitzichten en zeelucht. Eigen grond 903 m².
Deze vrijstaande woning heeft binnen wel aandacht en nieuwe liefde nodig, maar de basis van het geheel is goed. In 2011 zijn de kozijnen en al het opgaande houtwerk met goten vervangen door kunststof ! De kunststof kozijnen zijn uitgerust met HR++ beglazingen. Naast de muur-, vloer- en dakisolatie zijn er 16 recente zonnepanelen en is er een bijna nieuwe warmtepomp van ATAG met een geïsoleerd 50 liter voorraadvat geïnstalleerd, wat uiteindelijk resulteert in een geweldig energielabel A++.
De garage van 8.55 x 5.30 meter is in 2016 aangebouwd en voorzien van 2 elektrische sectionaaldeuren. Er zijn 2 auto's in te stallen. Vanuit de garage kun je via de bijkeuken in de woning komen. In de woning heb je de zij-entree met hal en toiletruimte en kom je in de L-vormige woonkamer van 32m² met de open keuken die een eenvoudige opstelling heeft. Van de keuken ga je zo de bijkeuken en de garage in.
Op de 1e verdieping heb je naast de overloop de technische ruimte. Er zijn 3 slaapkamers waarvan de ouderslaapkamer aan de achterzijde over de gehele breedte en tegenover de technische ruimte bevindt zich de badkamer met douche, wastafel en 2e toilet.
Op de overloop is ook het luik van de vlizotrap naar een prima zolderberging.
De ligging van deze woning is werkelijk fantastisch. Met een vrij uitzicht over de uitgestrekte landerijen en het oogverblindende landschap van de Waddenkust, ervaart u hier een gevoel van vrijheid en verbondenheid met de natuur.
Algemeen:
* Energielabel A++
* Woonoppervlakte 101 m²
* Overige inpandige ruimte 50 m²
* Volledig kunststofkozijnen met HR++ beglazingen
* Kunststof goten, boeidelen en topgevels
* Warmtepomp ATAG met 50 liter voorraadvat van 2022
* CV via Intergas HRE-combiketel 2011
* 16 Zonnepanelen (300 en 315 Wp vermogen per stuk)
* Bouwjaar oorspronkelijk 1983
* Eigen grond 903 m².
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 393.000 - 442.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1983
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
A++Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 101 m2
- Perceeloppervlakte 903 m2
- Inhoud 538 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Fiskersbuorren 4 in Wijnaldum
We kunnen er naast zitten voor Fiskersbuorren 4. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 903 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 393.000 -
442.000
+5.67%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 389.000
€ 3.851/m²
Prijsinzicht onzeker
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Fiskersbuorren 4 in Wijnaldum ligt tussen de 393.000 en 442.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 389.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 18 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Fiskersbuorren 4.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
5
op vraagprijs
4
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Fiskersbuorren 4 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
21-03-2024
Verkocht
€ 389.000
Door makelaar
10-09-2023
Verkocht
17-06-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Fiskersbuorren 4 is slecht.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 5,00 km |
Bushalte | 1,11 km |
Centrum | 0,38 km |
Snelweg afrit | 1,52 km |
Supermarkt | 3,44 km |
Kinderopvang | 2,24 km |
Basisonderwijs | 2,24 km |
Voortgezetonderwijs | 4,58 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
31%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 412.945
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+21.63%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Fiskersbuorren 4.Vergelijkbare woningen
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus