Middelvaartsesteeg 3, Woudrichem
431 m²
1195 m² perceel
13 kamers
€ 1.095.000
Laag in de markt
Verkocht in mrt. 2024
de Kroon 12-A 4261 TX Wijk en Aalburg
€ 975.000 k.k.
geboden
Realistische vraagprijs
€ 1.090.000 -
1.282.000
Let op, groot perceel
Wonen
237 m2
Perceel
2.950 m2
Kamers
10
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
"Stijlvolle klasse"
Dat is de juiste benaming voor dit royale en comfortabele vrijstaande landhuis, gesitueerd op een mooie woonlocatie. Gelegen aan een straat met een gevarieerde bebouwing, aan de rand van het dorp en omgeven door andere mooie vrijstaande huizen, maar nog steeds op korte afstand van alle voorzieningen als winkels, scholen en recreatieve mogelijkheden aan de Maas.
Dit prachtige karaktervolle woonhuis (2016), met grote vrijstaande garage/schuur, biedt veel woonruimte (237 m2). Het huis is zeer energiezuinig (A+++) en voorzien van een aardwarmtepomp in combinatie met 42 zonnepanelen. Het is een compositie van fraaie details, perfecte hoogwaardige afwerking en een hoge graad van wooncomfort. De woning kenmerkt zich door een ruime living (48 m2) met markante zandstenen schouw, waar u kunt genieten van het landelijke uitzicht op de achtertuin en het daarachter gelegen weiland. De grote woonkeuken (30 m2) heeft een hoogwaardige keukenopstelling met een natuurstenen werkblad. Boven zijn 5 riante slaapkamers, allen voorzien van vaste kastruimten en 2 badkamers.
Begane grond:
ruime hal met open vide, meterkast, toiletruimte en klassieke verdiepingstrap, gezellige woonkamer (43 m2) met en suite een speelkamer voor de kinderen, leefkeuken met unit in hoekopstelling en voorzien van de gebruikelijke geïntegreerde apparatuur. Vanuit de keuken komt u in de werkkamer. De bijkeuken vormt de ingang achterom, ingericht met diverse vaste kastruimten, waarin ook een wasmachine-aansluiting is opgenomen.
Eerste verdieping:
overloop met toegang tot alle slaapkamers, een separate toiletruimte en één van beide badkamers. De ouderslaapkamer biedt toegang tot de tweede badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel. De grote badkamer is uitgerust met een ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel met twee waskommen. Op de overloop en alle slaapkamers ligt een mooie laminaatvloer.
Tweede verdieping:
via een vaste trap te bereiken open zolderberging.
Garage/schuur:
oogt als een klassieke houten schuur, in landelijke stijl gebouwd en is uitstekend geïsoleerd. Deze schuur is multifunctioneel, d.w.z. u kunt hem gebruiken als garage en werkplaats, echter hij kan ook bestemd worden als gastenverblijf of thuiswerkplek. Het gebouw meet maar liefst 74 m2 op de begane grond en heeft een grote zolderberging op de eerste verdieping. In de schuur is een toiletruimte opgenomen, een berging en een technische ruimte voor de aardwarmtepomp met boiler. De schuur geeft toegang tot de overkapping, aangrenzend aan de achtertuin.
Tuin:
ook de tuin lokt tot nadere kennismaking. Rondom het woonhuis ligt een mooi aangelegde tuin. De voortuin is onderhoudsvriendelijk met perkjes, omgeven door buxushaagjes en grind. Drie leilinden domineren de voorgevel als ze volgroeit zijn. Naast de woning ligt een diepe- en brede oprit van gebakken klinkertjes voor het parkeren van meerdere auto's. De achtertuin, met zonneterras, toegang tot de overkapping en het daarachter gelegen weiland biedt privacy. Er is hier altijd zon en schaduw. In het weiland staan diverse hoogstam fruitbomen zoals appels, peren, pruimen en stoofperen. Deze tuin is overigens voorzien van een sproei-installatie.
Omgeving:
Wijk en Aalburg ligt in de gemeente Altena en kent een goed voorzieningsniveau op het gebied van winkels en andere voorzieningen zoals een tandartsenpraktijk, apotheek, onderwijs, etc. Ook op recreatief- en sportief gebied valt hier het een en ander te beleven. Uitstekende mogelijkheden voor watersportliefhebbers aan de Afgedamde Maas. Er is een verenigingshaven waar watersportliefhebbers hun bootje kunnen afmeren. Verder kunt u heerlijk fietsen over dijken, door polders en langs de historische stadjes Woudrichem en Heusden rijden.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 1.090.000 - 1.282.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Landhuis, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 2016
- Soort dak Zadeldak bedekt met riet
Energie
- Energielabel A+++ Bekijk verduurzaam opties
- Isolatie volledig geïsoleerd
- Verwarming vloerverwarming, warmtepomp
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 237 m2
- Perceeloppervlakte 2950 m2
- Inhoud 955 m3
Indeling
- Aantal kamers 10 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, landelijk gelegen
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goedtotuitstekend
- Buiten Goedtotuitstekend
Kadastrale gegevens
- AALBURG E 3358
- Oppervlakte 2950m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van de Kroon 12-A in Wijk en Aalburg
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 2.950 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 1.090.000 -
1.282.000
+8.42%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 975.000
€ 4.114/m²
Prijsinzicht onzeker
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van de Kroon 12-A in Wijk en Aalburg ligt tussen de 1.090.000 en 1.282.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 975.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van de Kroon 12-A.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
10
onderboden
2
op vraagprijs
3
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of de Kroon 12-A eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
22-03-2024
Verkocht
Koopsom binnenkort bekend
€ 975.000
Door makelaar
11-09-2023
Prijs verlaagd
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
60,550
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Altena
We hebben nog geen informatie beschikbaar over de belastingen van de gemeente Altena.
Het getoonde bedrag is een algemene schatting.
Geschatte belasting
€ 300,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van de Kroon 12-A is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 14,79 km |
| Bushalte | 0,37 km |
| Centrum | 0,87 km |
| Snelweg afrit | 8,24 km |
| Supermarkt | 1,15 km |
| Kinderopvang | 0,52 km |
| Basisonderwijs | 0,52 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,62 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
46%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 573.698
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+4.7%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van de Kroon 12-A.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor de Kroon 12-A met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor de Kroon 12-A met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor de Kroon 12-A en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus