4261 AC Wijk en Aalburg
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Gelegen aan de Maasdijk in Wijk en Aalburg ligt deze unieke eengezinswoning. Maasdijk 7 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 53 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 10.345 m2. De woning is gebouwd in 1880 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 63.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 772.3% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Maasdijk 7 is gelegen in de leuke buurt Wijk en Aalburg. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Wijk en Aalburg, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit twee kamers waarvan één slaapkamer. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Maasdijk 7 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Altena
De WOZ-waarde van Maasdijk 7 is 470.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 1.4% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Maasdijk en 17.1% hoger dan de realistische woningwaarde van Maasdijk 7. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Maasdijk 7 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jan 2025
€ 379.000
Maasdijk 241
70 m² · 4 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 299.000
Onderweg 8
66 m² · 4 kamers
Verkocht
· jan 2025
verborgen aangeboden
Vijcie 14
62 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 525.000
Uilenpad 5
50 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 200.000
De Stille W. 78
50 m² · 2 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 115.000
De Stille W. 221
49 m² · 3 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 349.000
De Stille W. 100
47 m² · 2 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 239.000
De Stille W. 219
55 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 75.000
Vijverweg 1-177
53 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 300.000
De Stille W. 90
49 m² · 2 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Wijk en Aalburg schatten we de waarde van Maasdijk 7 nu tussen € 371.000 en € 431.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Maasdijk 7 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
