Eindstraat 56 5151 AE Drunen
Over deze woning
-
30 dagen op de markt
-
Valt in het hogere prijssegment in deze buurtVraagprijs per m² (€ 6.644) ligt 19% boven vergelijkbare verkopen (€ 5.567/m²)
-
Gewilde buurt63% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Deze woning aan de Eindstraat springt meteen in het oog. Het betreft namelijk een oud wachtershuisje uit de tijd dat het Halve Zolenlijntje nog een spoorlijn was en er treinen reden tussen Waalwijk en Drunen. Een stukje prachtige geschiedenis in Drunen dus...
Ben jij op zoek naar een karakteristieke woning op een werkelijk sublieme plek in Drunen? Dan is dit je kans. Gelegen in het buitengebied van het Brabantse Drunen, op korte afstand van Waalwijk en met goede uitvalswegen (A59) in de buurt. De goed afgewerkte woning biedt volop rust en groen rondom. Een thuis met ruimte in overvloed. Met drie slaapkamers, een lichte woonkamer, een keuken aan de achterzijde van het huis, én een heerlijk groot perceel met veel privacy, kun je al je woonwensen afvinken. Een sfeervolle woning, en alle reden om een bezichtiging in te plannen!
Welkom
Parkeer je auto op eigen terrein rondom het huis – hier is genoeg ruimte om je auto te parkeren. Via de hal kom je direct op de woonverdieping, waar zich onder andere de woonkamer, keuken, badkamer en het toilet bevinden.
Wonen, koken en douchen
Samenkomen doe je in de royale woonkamer met sfeervolle gaskachel of op een van de vele terrassen die deze woning rijk is. Hier kun je heerlijk genieten van gezelschap, of juist de rust. De woonkamer is ruim en licht dankzij de vele ramen – ooit was het immers noodzakelijk om goed zicht op het spoor te hebben. Je kijkt uit op het groen in alle richtingen.
De wanden zijn strak afgewerkt en op de vloer ligt laminaat. We lopen door naar de landelijke keuken aan de achterzijde, die tevens toegang biedt tot de badkamer met wastafel en ruime douche.
De halfopen keuken heeft een warme, landelijke uitstraling door de houten kasten en het lichte werkblad. Je vindt hier een 4-pits gaskookstel en inbouwapparatuur zoals een koelkast, vaatwasser en combi-oven. Ideaal voor wie graag uitgebreid kookt! Er is bovendien voldoende ruimte voor een grote eettafel – perfect voor gezellige diners met vrienden en familie. Vanuit de keuken heb je toegang tot zowel de ruime kelder als de badkamer.
Slapen en dromen
Via de trap bereik je de bovenverdieping. Vanuit de overloop heb je toegang tot drie slaapkamers, allen voorzien van houten kozijnen met dubbel glas en draaikiepramen. De badkamer bevindt zich op de begane grond.
Tuinieren, zonnen en genieten
Hier kun je optimaal genieten van de rust en het groen rondom de woning dankzij de royale tuin met meerdere terrassen. Een klein deel van de tuin is in bruikleen van de gemeente – hierover kunnen we in overleg passende afspraken maken.
Dit is wonen in een historische wachterswoning langs de Halve Zolenlijn, waar woondromen werkelijkheid worden. We nemen graag de tijd om je dit unieke gevoel zelf te laten ervaren.
Wat je verder nog moet weten:
• Energielabel C
• Rust, ruimte en veel groen rondom
• Volledig dubbel glas met houten kozijnen
• Drie slaapkamers
• Badkamer met douche en wastafel op de begane grond
• Groot terras op het zuiden met uitzicht over weilanden en natuur
• Slechts 1 minuut van de A59, 5 minuten van Waalwijk en 12 minuten van ’s-Hertogenbosch
Kenmerken
- Vraagprijs € 598.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 6.644
- Aangeboden sinds 4 weken
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1946
- Soort dak Zadeldak
-
- Energielabel F
- Woonoppervlakte 90 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 2 m2
- Perceeloppervlakte 564 m2
- Inhoud 371 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Eindstraat 56 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Eindstraat 56 zich door de tijd ontwikkeld?+12% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Heusden
De WOZ-waarde van Eindstraat 56 is 507.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 13.1% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Eindstraat en 7.5% lager dan de realistische woningwaarde van Eindstraat 56.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 497.698
- Woningwaarde jaartrend +5.74%
- Gezinnen met kinderen 35%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Eindstraat 56 in Drunen ligt tussen de 507.000 en 589.000 euro. Deze waarde is 23.7% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Eindstraat. Met een vraagprijs van € 598.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Eindstraat 56? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.