Eindstraat 56 5151 AE Drunen

90 m²
wonen
564 m²
perceel
4
kamers
F
energie
Vraagprijs
€ 598.000 k.k. Boven Huispedia Woningwaarde
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
2 m²
Buitenruimte
€ 507.000 – 589.000
Huispedia Woningwaarde
€ 6.644/m²
Vraagprijs per m²

Over deze woning

  • 30 dagen op de markt
  • Valt in het hogere prijssegment in deze buurt
    Vraagprijs per m² (€ 6.644) ligt 19% boven vergelijkbare verkopen (€ 5.567/m²)
  • Gewilde buurt
    63% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Voel je thuis
Deze woning aan de Eindstraat springt meteen in het oog. Het betreft namelijk een oud wachtershuisje uit de tijd dat het Halve Zolenlijntje nog een spoorlijn was en er treinen reden tussen Waalwijk en Drunen. Een stukje prachtige geschiedenis in Drunen dus...
Ben jij op zoek naar een karakteristieke woning op een werkelijk sublieme plek in Drunen? Dan is dit je kans. Gelegen in het buitengebied van het Brabantse Drunen, op korte afstand van Waalwijk en met goede uitvalswegen (A59) in de buurt. De goed afgewerkte woning biedt volop rust en groen rondom. Een thuis met ruimte in overvloed. Met drie slaapkamers, een lichte woonkamer, een keuken aan de achterzijde van het huis, én een heerlijk groot perceel met veel privacy, kun je al je woonwensen afvinken. Een sfeervolle woning, en alle reden om een bezichtiging in te plannen!

Welkom
Parkeer je auto op eigen terrein rondom het huis – hier is genoeg ruimte om je auto te parkeren. Via de hal kom je direct op de woonverdieping, waar zich onder andere de woonkamer, keuken, badkamer en het toilet bevinden.

Wonen, koken en douchen
Samenkomen doe je in de royale woonkamer met sfeervolle gaskachel of op een van de vele terrassen die deze woning rijk is. Hier kun je heerlijk genieten van gezelschap, of juist de rust. De woonkamer is ruim en licht dankzij de vele ramen – ooit was het immers noodzakelijk om goed zicht op het spoor te hebben. Je kijkt uit op het groen in alle richtingen.
De wanden zijn strak afgewerkt en op de vloer ligt laminaat. We lopen door naar de landelijke keuken aan de achterzijde, die tevens toegang biedt tot de badkamer met wastafel en ruime douche.
De halfopen keuken heeft een warme, landelijke uitstraling door de houten kasten en het lichte werkblad. Je vindt hier een 4-pits gaskookstel en inbouwapparatuur zoals een koelkast, vaatwasser en combi-oven. Ideaal voor wie graag uitgebreid kookt! Er is bovendien voldoende ruimte voor een grote eettafel – perfect voor gezellige diners met vrienden en familie. Vanuit de keuken heb je toegang tot zowel de ruime kelder als de badkamer.

Slapen en dromen
Via de trap bereik je de bovenverdieping. Vanuit de overloop heb je toegang tot drie slaapkamers, allen voorzien van houten kozijnen met dubbel glas en draaikiepramen. De badkamer bevindt zich op de begane grond.

Tuinieren, zonnen en genieten
Hier kun je optimaal genieten van de rust en het groen rondom de woning dankzij de royale tuin met meerdere terrassen. Een klein deel van de tuin is in bruikleen van de gemeente – hierover kunnen we in overleg passende afspraken maken.

Dit is wonen in een historische wachterswoning langs de Halve Zolenlijn, waar woondromen werkelijkheid worden. We nemen graag de tijd om je dit unieke gevoel zelf te laten ervaren.

Wat je verder nog moet weten:
• Energielabel C
• Rust, ruimte en veel groen rondom
• Volledig dubbel glas met houten kozijnen
• Drie slaapkamers
• Badkamer met douche en wastafel op de begane grond
• Groot terras op het zuiden met uitzicht over weilanden en natuur
• Slechts 1 minuut van de A59, 5 minuten van Waalwijk en 12 minuten van ’s-Hertogenbosch

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 598.000 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 6.644
  • Aangeboden sinds 4 weken
  • Status Te koop
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 1946
  • Soort dak Zadeldak
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 90 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 2 m2
  • Perceeloppervlakte 564 m2
  • Inhoud 371 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Eindstraat 56 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
27-02-2026 · Homi Makelaars
Prijs verlaagd - € 00.000
€ 598.000
23-01-2026 · Homi Makelaars
Uit de verkoop
€ 000.000
14-11-2025 · Homi Makelaars
Prijs verlaagd - € 00.000
€ 000.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Eindstraat 56 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 507.000 – 589.000
Woningwaarde
€ 598.000
Vraagprijs Boven de waarde
+11.84%
Afgelopen jaar

+12% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 550.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Molensteeg 2
Verkocht okt 2025
Molensteeg 2
Vraagprijs € 575.000
Winnend bod
Burgemeester Buijsstraat 18
Verkocht sep 2025
Burgemeeste. 18
Vraagprijs € 550.000
Winnend bod
Burgemeester Buijsstraat 20
Verkocht aug 2025
Burgemeeste. 20
Vraagprijs € 370.000 k.k.
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
16210
Hypotheeksom € 598000
Rentepercentage 4.02%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Heusden

OZB € 512,- / jaar
Afvalheffing € 120,- / jaar
Rioolheffing € 212,- / jaar
Totaal per jaar € 844,-
Geschatte belasting € 70 /mnd
WOZ Eindstraat 56

De WOZ-waarde van Eindstraat 56 is 507.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 13.1% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Eindstraat en 7.5% lager dan de realistische woningwaarde van Eindstraat 56.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

10 Overboden
4 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 497.698
  • Woningwaarde jaartrend +5.74%
  • Gezinnen met kinderen 35%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Tilburg 14.91km - Treinstation
Oisterwijk 14.97km - Treinstation
Tilburg Universiteit 15.64km - Treinstation
Scholen
Rooms Katholieke Basisschool de Bolster 0.93km - School
Rooms Katholieke Basisschool Olof Palme 1.26km - School
Openbare Basisschool De Hoef - Hugo 2.22km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Gemengde buurt
Gemengd groen karakter
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Eindstraat 56 in Drunen ligt tussen de 507.000 en 589.000 euro. Deze waarde is 23.7% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Eindstraat. Met een vraagprijs van € 598.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Eindstraat 56? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Eindstraat 56 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Eindstraat 56 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Eindstraat 56 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Eindstraat 56 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.