Rhijnesteinstraat 21, Cothen
86 m²
121 m² perceel
4 kamers
€ 385.000
Redelijke vraagprijs
Verkocht
Nieuwe Pyramide 82 3962 HW Wijk bij Duurstede
€ 475.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 476.000 -
526.000
Wonen
141 m2
Perceel
174 m2
Kamers
8
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Een ruime gezinswoning met carport, dubbele berging en zonnige, vrij gelegen tuin op een heerlijk groene locatie!
Dit op en top gezinshuis is grotendeels verbouwd met onder andere kunststof kozijnen, HR++ beglazing en een goede interne upgrade! Het resultaat?
Een lichte uitgebouwde woonkamer met strak stukwerk, gezellige houtkachel en openslaande deuren naar de tuin, een luxe leefkeuken, Op de verdiepingen 5 ruime slaapkamers en nog een 6e kleine kamer (kantoortje), alsmede een nette badkamer en 2 dakkappelen!
De achtertuin is zonnig gelegen en voorzien van meerdere terrassen voor de mooie zomeravonden! De tuin grenst aan gemeentelijk groen en een wandelpad.
De woning heeft een vrije en groene locatie gelegen in de woonwijk 'De Noorderwaard', nabij een uitgestrekt wandelgebied langs de Kromme Rijn. Gunstig gelegen nabij alle basisvoorzieningen zoals, scholen, supermarkt en de binnenstad. Uitvalswegen en openbaar vervoer zijn snel te bereiken.
Woonoppervlakte: 141 m² + 13 m² overig inpandige ruimte;
Inhoud: 547 m³;
Perceeloppervlakte: 174 m²;
Bouwjaar: 1978;
Energielabel: B.
INDELING
Begane grond:
Ruime hal, toiletruimte, trapkast, meterkast. Toegang tot de sfeervolle leefkeuken en uitgebouwde woonkamer.
De leefkeuken met ruime zitgelegenheid (2010) is gesitueerd aan de voorzijde van de woning, is uitgevoerd in U-opstelling en voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vaatwasser en koffiemachine. Er is een leuke doorkijk gemaakt naar de woonkamer.
De uitgebouwde, tuingerichte woonkamer is zeer ruim van omvang, heeft een houtkachel, lichtstraat en openslaande deuren naar de zonnige tuin. De woonkamer en keuken zijn samen maar liefst circa 65 m²!!!
In de privacyvolle en diepe achtertuin, gelegen op het zonnige westen, is veel zitgelegenheid en zijn mooie borders aangebracht. Hier kun je tot in de late zomeruurtjes vertoeven. Aan de voorzijde van het huis is de carport gesitueerd en toegang naar een dubbele stenen berging met elektra.
1e Verdieping:
Overloop, 3 ruime slaapkamers, waarvan de slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van wastafel. De volledig betegelde badkamer (2017) is voorzien van een dubbele inloopdouche, toilet en dubbel wastafelmeubel. De badkamer wordt verwarmd middels vloerverwarming.
2e Verdieping:
Vaste trap, overloop met aansluitingen voor het witgoed en de CV-opstelling, toegang tot 2 ruime slaapkamers, beide vergroot middels een dakkapel. Separate werkkamer. Er is volop bergruimte aanwezig achter de schotten maar ook middels een vlizotrap toegang tot de bergvliering.
BIJZONDERHEDEN:
- Parkeren op eigen terrein onder de carport;
- Warm water en verwarming middels Bosch HR combiketel 2007;
- Achtertuin zeer zonnig, ruim en vrij gelegen;
- Onderhoudsvriendelijk, grotendeels kunststof kozijnen;
- Badkamer vernieuwd in 2017;
- Waterontharder aanwezig;
- Rolluiken aanwezig;
- Oplevering in overleg.
Deze ruime gezinswoning op goede locatie is zeker een bezichtiging waard!
Van harte welkom.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 476.000 - 526.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1978
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 141 m2
- Perceeloppervlakte 174 m2
- Inhoud 547 m3
Indeling
- Aantal kamers 8 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 58m2 (op het westen)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Nieuwe Pyramide 82 in Wijk bij Duurstede
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 476.000 -
526.000
+8.39%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 475.000
€ 3.369/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Nieuwe Pyramide 82 in Wijk bij Duurstede ligt tussen de 476.000 en 526.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 475.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Nieuwe Pyramide 82.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
4
op vraagprijs
8
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Nieuwe Pyramide 82 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
23,900
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Wijk bij Duurstede
Geschatte belasting
€ 63,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Wijk bij Duurstede. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Nieuwe Pyramide 82 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Wijk bij Duurstede.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Nieuwe Pyramide 82 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 9,47 km |
| Bushalte | 0,58 km |
| Centrum | 1,34 km |
| Snelweg afrit | 9,26 km |
| Supermarkt | 0,68 km |
| Kinderopvang | 0,27 km |
| Basisonderwijs | 0,35 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,94 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
38%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 400.887
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+0.93%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Nieuwe Pyramide 82.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Nieuwe Pyramide 82 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Nieuwe Pyramide 82 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Nieuwe Pyramide 82 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus