3962 EH Wijk bij Duurstede
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Langbroekseweg in Wijk bij Duurstede ligt deze karakteristieke en grote 2-onder-1-kapwoning. Langbroekseweg 4-B is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 164 m2. De woning is gebouwd in 1920 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 27.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Langbroekseweg 4-B is gelegen in de fijne buurt Wijk 01 Landelijk gebied. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Wijk bij Duurstede, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 14 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Langbroekseweg 4-B zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Wijk bij Duurstede
De WOZ-waarde van Langbroekseweg 4-B is 700.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 20% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Langbroekseweg en 28.9% lager dan de realistische woningwaarde van Langbroekseweg 4-B.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Langbroekseweg 4-B met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 475.000
Karolingers. 62-B
119 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 790.000
Flavius 5
156 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 795.000
Bacchus 10
166 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 725.000
Romulus 25
150 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 795.000
Romulus 17
142 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 810.000
Stroband 36
144 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 700.000
Seneca 11
125 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 750.000
Tacitus 55
125 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 485.000
Aardbeienga. 2
119 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 765.000
Veilingmees. 32
177 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Wijk bij Duurstede schatten we de waarde van Langbroekseweg 4-B nu tussen € 847.000 en € 985.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Langbroekseweg 4-B gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
