Kerkstraatje 5-03, Wijk bij Duurstede
75 m²
3 kamers
1990
€ 390.000
Hoog in de markt
Zandweg 174 3962 EG Wijk bij Duurstede
€ 425.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 347.000 -
383.000
Wonen
67 m2
Kamers
2
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Op zoek naar een perfect onderhouden begane grond appartement met ruim terras, grote berging/ hobbyruimte en parkeergelegenheid op eigen terrein?
Gecombineerd met een gezellige ligging aan de Zandweg, nabij een bushalte, het te vernieuwen winkelcentrum De Heul, scholen en het Kromme Rijn Park.
Wees welkom bij dit goed onderhouden, lichte begane grond appartement met uitzicht over de Zandweg.
Het kleinschalige complex bestaat uit 2 appartementen (beneden- en bovenwoning), welke in 1999 in stijl en zeer kwalitatief opnieuw opgebouwd zijn, met behoud van haar karakteristieke uitstraling.
Het bruisende centrum van Wijk bij Duurstede met terrassen, oude straatjes en ateliers is op loopafstand. Het openbaar vervoer stopt voor de deur en in 15 minuten ben je met de auto op de snelweg.
Algemeen:
- Bouwjaar: 1930, opnieuw opgebouwd in 1999;
- Woonoppervlakte: 67 m2;
- Externe bergruimte: 28 m2;
- Volledig geïsoleerd;
- Energielabel = B.
Indeling
Oprit voor 2 auto's op eigen terrein, groot zonneterras, verrassend ruime multifunctionele berging (28 m2!!!) met aansluitingen voor het witgoed en vaste trap naar bovenverdieping waar ook de combiketel is opgehangen. Hier is stahoogte en deze ruimte is voor vele doeleinden te gebruiken.
Woning: Overdekte entree/ hal, meterkast, sfeervolle woonkamer met erker, keuken vernieuwd in 2019. De vloer is voorzien van PVC. Alles is gestuukt. Separate toiletruimte. Kastruimte. Ruime slaapkamer met bergruimte en complete badkamer voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel en extra kastruimte.
Kelder: bereikbaar middels vaste trap.
Bijzonderheden:
- Goed gelegen ten opzichte van bushalte, het te vernieuwen winkelcentrum De Heul, scholen, het bruisende centrum van Wijk en uitvalswegen;
- Groot zonneterras en 2 parkeerplaatsen op eigen terrein;
- Verwarming en warm water d.m.v. HR combiketel Nefit Trendline, bouwjaar 2019;
- Volledig geïsoleerd;
- Opstalverzekering, KVK inschrijving en MJOP aanwezig;
- Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2022;
- Oplevering in overleg;
- Eventueel is het geheel ook te koop (met de bovenwoning erbij).
Van harte welkom voor een bezichtiging.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 425.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 6.343
- Aangeboden sinds 6 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Benedenwoning
- Bouwjaar 1930
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 67 m2
- Inhoud 293 m3
Indeling
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Zandweg 174 in Wijk bij Duurstede
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 347.000 -
383.000
+8.16%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 425.000
€ 6.343/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Zandweg 174 in Wijk bij Duurstede ligt tussen de 347.000 en 383.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 425.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 18 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Zandweg 174.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
3
op vraagprijs
6
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Zandweg 174 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
27-10-2023
Te koop
€ 425.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
21,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Wijk bij Duurstede
Geschatte belasting
€ 60,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Wijk bij Duurstede. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Zandweg 174 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Wijk bij Duurstede.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Zandweg 174 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Zandweg 174 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 9,84 km |
| Bushalte | 0,04 km |
| Centrum | 0,79 km |
| Snelweg afrit | 9,53 km |
| Supermarkt | 0,37 km |
| Kinderopvang | 0,16 km |
| Basisonderwijs | 0,23 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,47 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
38%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 400.887
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+0.93%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Zandweg 174.Vergelijkbare woningen
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Zandweg 174 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Zandweg 174 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Zandweg 174 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus