Steenstraat 14-03 3961 VP Wijk bij Duurstede
Over deze woning
-
Gewilde buurt60% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
LOCATIE EN LIGGING
De ligging? Kan niet beter! Midden in het gezellige centrum van Wijk bij Duurstede. Alles wat je nodig hebt, ligt binnen handbereik: leuke winkels, sfeervolle horeca, scholen en natuurlijk het mooie rivierlandschap waar deze sfeervolle plaats zo bekend om staat. Of je nu rustig wilt genieten van de wandelroutes langs de Lek of de levendigheid van het dorp op wil zoeken, vanaf dit appartement zit je er altijd middenin. Vanwege de ligging op de begane grond is het appartement óók geschikt voor ouderen en minder validen.
BEGANE GROND
Entree, langgerekte hal, meterkast, slaapkamer met stijlvolle glazen blokken die voor een bijzonder licht effect zorgen, ruime tweede slaapkamer welke voldoende ruimte biedt voor een tweepersoonsbed en extra kasten. Apart toilet met fonteintje, badkamer is netjes afgewerkt en voorzien van strak wastafelmeubel voorzien van handige lades, een verlichte spiegel en een ruimte inloopdouche met zowel een stortdouche als een handdouche. Hier begin of eindig je de dag fris en relaxt. Inpandige berging met CV opstelling, mechanische ventilatie unit en aansluiting voor wasmachine en droger.
Speelse enigszins vierkante woonkamer is royaal en licht dankzij grote ramen. De open keuken is een echte blikvanger met een hoekopstelling in een blauwgrijze kleur. Verder ben je hier voorzien van alle gemakken: een oven, grote koelkast met vriesladen, vaatwasser en zelfs een vaatwasmachine. De donkere laminaatvloer loopt door het gehele appartement en geeft het geheel een warme en stijlvolle uitstraling.
De woonkamer biedt toegang tot het zonnige terras met grote tegels, achter het terras ligt gemeentegrond met groen, waardoor je een fijn vrij uitzicht hebt.
JOUW NIEUWE THUIS WACHT!
Ben je op zoek naar een fijn, compleet appartement op een toplocatie en dat direct instapklaar is? Dan is deze woning jouw kans! Wacht niet te lang want dit pareltje gaat zeker niet lang te koop staan. Bel of mail snel voor een bezichtiging en ervaar zelf het comfort en de sfeer van dit unieke appartement midden in het bruisende hart van Wijk bij Duurstede!
Bijzonderheden:
- bouwjaar 2010/2011;
- het betreft een voormalige huurwoning die niet door verkoper bewoond is geweest;
- notaris ter keuze verkoper;
- koper dient de woning zelf te gaan bewonen;
- alles gelijkvloers dus óók toegankelijk voor ouderen en minder validen;
- in koopakte wordt 4 jaar niet verhuren en verkopen beding opgenomen, in de 4e jaarstermijn mag men wel verkopen;
- maatvoering conform NEN2580.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 509.000 - 592.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort appartement Benedenwoning
- Bouwjaar 2010
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 85 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 14 m2
- Inhoud 278 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Steenstraat 14-03 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Steenstraat 14-03 zich door de tijd ontwikkeld?+6% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 15 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Wijk bij Duurstede
De WOZ-waarde van Steenstraat 14-03 is 501.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 120.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Steenstraat en 13.9% lager dan de realistische woningwaarde van Steenstraat 14-03.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Wijk bij Duurstede: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.19 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 10.13 km · 16 min. rijden
-
Supermarkt 0.41 km · 5 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.58 km · 7 min. lopen
-
Maarn 10.47 km · Treinstation
-
Tiel Passewaaij 12.67 km · Treinstation
-
Geldermalsen 12.8 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 559.324
- Waardetrend afgelopen jaar +0.9%
- Gezinnen met kinderen 34%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Steenstraat 14-03 in Wijk bij Duurstede ligt tussen de 509.000 en 592.000 euro. Deze waarde is 66.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Steenstraat. Met een vraagprijs van € 525.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Steenstraat 14-03? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.