Zaagmolen 52, Wijk bij Duurstede
142 m²
374 m² perceel
5 kamers
€ 689.000
Redelijke vraagprijs
Zandweg 43 3962 EB Wijk bij Duurstede
€ 575.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 589.000 -
648.000
Wonen
118 m2
Perceel
435 m2
Kamers
8
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Karakteristieke en uitgebouwde twee-onder-één-kapwoning aan de Zandweg gelegen (Vogelenbuurt), met geliefde jaren '30 uitstraling!
De woning staat op een ruim perceel van 435 m2 eigen grond en heeft de beschikking over een ruime oprit voor meerdere auto's, garage, separate berging en kantoorruimte.
Je zou hier ook een slaapkamer van kunnen maken. De badkamer zit er al dus daarmee kun je volledig op de begane grond slapen en baden!
Verder biedt deze woning 3 (slaap)kamers, een tuingerichte keuken aan de achterzijde, badkamer op de begane grond, uitgebouwde lichte woonkamer met fraaie erker en een grote tuin aan voor- zij en achterkant.
Voor de opslag is er zowel beschikking over een garage als een stenen berging met elektra.
Het bruisende centrum van Wijk bij Duurstede, het te vernieuwen winkelcentrum De Heul (250 meter) en het Kromme Rijn Park zijn nabij.
Algemeen
- Bouwjaar: 1939, in 1980 is de kantoorruimte aangebouwd;
- Woonoppervlakte: circa 118 m2
- Inhoud: circa 586 m3
- Energielabel = F, zie op onze website het verduurzamingsrapport.
Indeling
Begane grond:
Via een eigen oprit, ruime voor- en zijtuin, kom je bij de voordeur.
Ruime entree met toiletruimte, trap/meterkast en opgang naar de eerste verdieping.
Ruime en lichte woonkamer aan de voorzijde met sfeervolle erker.
Aan de andere zijde van de hal is de keuken gesitueerd met diverse inbouwapparatuur.
Bijkeuken met aansluitingen voor het witgoed en een lichtkoepel.
In 1980 is er een kantoorruimte aan de woning gebouwd met extra tussenkamer. De kantoorruimte is ook vanuit de voortuin te bereiken.
Tevens is er een badkamer op de begane grond gesitueerd, voorzien van inloopdouche, wastafel en kastruimte. Hierdoor behoort slapen en baden op de begane grond tot de mogelijkheden. In de extra kamer zou je dan een kastenkamer of een studeerkamer kunnen maken.
Achter de woning staat een ruime schuur. Daarnaast ligt een terras waar je heerlijk van de avondzon kunt genieten. Je kunt de achterzijde van de woning zowel via de garage alsmede via de achterkant bereiken.
1e verdieping:
Ruime overloop. 3 slaapkamers, waarvan de middelste vergroot middels een dakkapel. Je zou een slaapkamer om kunnen bouwen tot een badkamer op de verdieping. Vlizo trap naar..
2e verdieping:
Afgetimmerde zolderverdieping met raam aan de voorzijde. Als je een vaste trap gaat realiseren, zie bijgevoegde foto ter indicatie, kun je hier extra kamers en woonoppervlakte creëren.
Extra informatie:
- Buitenschilderwerk uitgevoerd circa 2 jaar geleden;
- Grotendeels dubbel glas;
- Badkamer circa 5 jaar oud;
- Keukenapparatuur circa 6 jaar geleden vernieuwd;
- Markiezen en screens aanwezig;
- Aangebouwde kantoorruimte in 1980, ook prima te gebruiken voor slapen en baden op de begane grond!;
- De woning staat leeg en is de laatste maanden niet meer bewoond, hierdoor zal er een niet bewoningsclausule worden opgenomen.
Opmerking:
Het gehele pand straalt enorm veel sfeer uit. Grijp nu je kans! De uitstraling van dit type huizen is uniek in Wijk bij Duurstede.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 575.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.873
- Aangeboden sinds 2 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1939
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
FBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 118 m2
- Perceeloppervlakte 435 m2
- Inhoud 587 m3
Indeling
- Aantal kamers 8 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Zandweg 43 in Wijk bij Duurstede
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 589.000 -
648.000
+8.27%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 575.000
€ 4.873/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Zandweg 43 in Wijk bij Duurstede ligt tussen de 589.000 en 648.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 575.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Zandweg 43.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
14
onderboden
2
op vraagprijs
3
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Zandweg 43 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
21-02-2024
Te koop
€ 575.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
28,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Wijk bij Duurstede
Geschatte belasting
€ 69,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Wijk bij Duurstede. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Zandweg 43 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Wijk bij Duurstede.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Zandweg 43 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 9,84 km |
| Bushalte | 0,05 km |
| Centrum | 0,76 km |
| Snelweg afrit | 9,51 km |
| Supermarkt | 0,32 km |
| Kinderopvang | 0,12 km |
| Basisonderwijs | 0,28 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,39 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
36%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 417.647
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+3.6%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Zandweg 43.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Zandweg 43 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Zandweg 43 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Zandweg 43 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus