3961 MN Wijk bij Duurstede · Bijgewerkt op 5 juni 2026
80 m² wonen · Bouwjaar 1986
Gewilde buurt: 60% verkocht boven de vraagprijs
€ 363.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Wijkersloot in Wijk bij Duurstede ligt deze prachtige woning. Wijkersloot 31-A is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 80 m2. De woning is gebouwd in 1986 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 62.1% kleiner dan het gemiddelde.
Wijkersloot 31-A is gelegen in de gezellige buurt Wijk 01 Landelijk gebied. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Wijk bij Duurstede, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 14 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Wijkersloot 31-A mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Wijk bij Duurstede
De WOZ-waarde van Wijkersloot 31-A is 441.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 12.4% hoger dan de realistische woningwaarde van Wijkersloot 31-A. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Wijkersloot 31-A met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · aug 2026
€ 435.000
Nieuwland 54
93 m² · 4 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 459.000
Beerze 96
118 m² · 5 kamers
Verkocht · jul 2025
€ 425.000
Dommel 45
91 m² · 3 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 425.000
C.B. Kentie. 4
76 m² · 4 kamers
Verkocht · jun 2026
€ 469.500
Beerze 128
115 m² · 5 kamers
Verkocht · mei 2025
€ 225.000
Mgr Le Blan. 3
76 m² · 6 kamers
Verkocht · okt 2024
€ 385.000
Rhijnestein. 21
86 m² · 4 kamers
Verkocht · jun 2025
€ 437.500
Beerze 49
103 m² · 4 kamers
Verkocht · sep 2025
€ 440.000
Beerze 55
104 m² · 4 kamers
Verkocht · okt 2023
€ 375.000
Beerze 75
104 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Wijk bij Duurstede ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Wijkersloot 31-A op € 363.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Wijkersloot 31-A gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)