Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Warande in Wijk bij Duurstede ligt deze prachtige en royale woning. Warande 81 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 158 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 265 m2. De woning is gebouwd in 1990, is goed onderhouden en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 45% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 41% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Warande 81 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 00 Wijk bij Duurstede. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Wijk bij Duurstede, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 16 minuten rijden.
+4% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Wijk bij Duurstede
De WOZ-waarde van Warande 81 is 591.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 85.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Warande en 1.7% hoger dan de realistische woningwaarde van Warande 81.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Warande 81 in Wijk bij Duurstede ligt tussen de 538.000 en 625.000 euro. Deze waarde is 33.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Warande. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Warande 81? Bekijk het complete waarderapport.
