Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Dukdalf in Wijk bij Duurstede ligt deze bijzondere woning. Dukdalf 4 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 98 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 163 m2. De woning is gebouwd in 1989 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 24.1% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Dukdalf. Als we naar het perceel kijken is dit 4.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Dukdalf 4 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 00 Wijk bij Duurstede. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Wijk bij Duurstede, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 16 minuten rijden.
+4% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Wijk bij Duurstede
De WOZ-waarde van Dukdalf 4 is 401.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 111.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dukdalf en 25.4% lager dan de realistische woningwaarde van Dukdalf 4.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Dukdalf 4 in Wijk bij Duurstede ligt tussen de 463.000 en 538.000 euro. Deze waarde is 51.3% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Dukdalf. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Dukdalf 4? Bekijk het complete waarderapport.
