Woningwaarde van Kempenaar 46 Wijk bij Duurstede is
€ 458.000 - 532.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 27.000 meer
99m²
123m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Kempenaar in Wijk bij Duurstede ligt deze karakteristieke woning. Kempenaar 46 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 99 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 123 m2. De woning is gebouwd in 1987 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 17.5% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Kempenaar. Als we naar het perceel kijken is dit 40.3% kleiner dan het gemiddelde.
Kempenaar 46 is gelegen in de fijne buurt Wijk 00 Wijk bij Duurstede. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Wijk bij Duurstede, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 16 minuten rijden.
+4% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Wijk bij Duurstede
De WOZ-waarde van Kempenaar 46 is 417.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 25.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kempenaar en 19.8% lager dan de realistische woningwaarde van Kempenaar 46.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
99m²
123m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Kempenaar 46 in Wijk bij Duurstede ligt tussen de 458.000 en 532.000 euro. Deze waarde is 12.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kempenaar. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Kempenaar 46? Bekijk het complete waarderapport.
