In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Wechterholt 4 Wijhe is

€ 660.000 - 767.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 26.000 meer

Wechterholt 4 8131 RC Wijhe

202m²

525m²

6

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 3 april 2024

Vraagprijs

€ 575.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    53% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Wechterholt in Wijhe ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Wechterholt 4 is een geschakelde woning en heeft een woonoppervlakte van 202 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 525 m2. De woning is gebouwd in 1888 en heeft een energielabel D.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 83.6% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Wechterholt.Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

Rustig wonen in Wijhe, dan is dit de buurt die je zoekt. Wechterholt 4 is gelegen in de fijne buurt Wijk 09 Elshof. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Wijhe, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 14 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 202 m2
  • Perceeloppervlakte 525 m2
  • Inhoud 879 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Wechterholt 4 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 660.000 – 767.000
Woningwaarde
+5.03%
Afgelopen jaar

+5% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
18510
Hypotheeksom € 713000
Rentepercentage 3.93%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Olst-Wijhe

OZB € 798,- / jaar
Afvalheffing € 208,- / jaar
Rioolheffing € 225,- / jaar
Totaal per jaar € 1231,-
Geschatte belasting € 103 /mnd
WOZ Wechterholt 4

De WOZ-waarde van Wechterholt 4 is 548.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 9.1% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wechterholt en 23.2% lager dan de realistische woningwaarde van Wechterholt 4.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

10 Overboden
6 Onderboden
3 Op vraagprijs

Buurtinformatie
Stations
Heino 3.26km - Treinstation
Wijhe 7.13km - Treinstation
Raalte 8.38km - Treinstation
Scholen
Basisschool Sint Nicolaas 3.94km - School
Rooms Katholieke Basisschool Sint Gerardus Majellaschool 4.56km - School
De Dolfijn 4.64km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Gemengd groen karakter

Wechterholt 4 8131 RC Wijhe

202m²

525m²

6

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Wechterholt 4 in Wijhe ligt tussen de 660.000 en 767.000 euro. Deze waarde is 18.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Wechterholt. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Wechterholt 4? Bekijk het complete waarderapport.