Woningwaarde van Herxen 34 Wijhe is
€ 1.164.000 - 1.353.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 9+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 73.000 meer
Herxen 34 8131 PH Wijhe
254m²
8.960m²
6
F
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt63% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Herxen in Wijhe ligt deze bijzondere en ruime woonboerderij. Herxen 34 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 254 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 8.960 m2. De woning is gebouwd in 1921 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 48.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 278.4% groter dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Landelijk wonen in Wijhe, dat kan zeker in deze buurt. Herxen 34 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 12 Herxen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Wijhe, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.164.000 - 1.353.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Woonboerderij, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1921
- Energielabel F
- Woonoppervlakte 254 m2
- Perceeloppervlakte 8960 m2
- Inhoud 1135 m3
- Aantal kamers 6 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Herxen 34 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 8.960 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+8% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Olst-Wijhe
De WOZ-waarde van Herxen 34 is 1.136.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 145% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Herxen en 9.7% lager dan de realistische woningwaarde van Herxen 34.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 473.810
- Woningwaarde jaartrend +3.23%
- Gezinnen met kinderen 44%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Herxen 34 8131 PH Wijhe
254m²
8.960m²
6
F
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Herxen 34 in Wijhe ligt tussen de 1.164.000 en 1.353.000 euro. Deze waarde is 121.8% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Herxen. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Herxen 34? Bekijk het complete waarderapport.