8131 PG Wijhe
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Herxen in Wijhe ligt deze unieke en riante eengezinswoning. Herxen 8 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 156 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 4.010 m2. De woning is gebouwd in 1925, is goed onderhouden en heeft een definitief energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 8.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 69.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Ruim wonen in Wijhe, dan ben je hier aan het juiste adres. Herxen 8 is gelegen in de leuke buurt Wijk 12 Herxen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning landelijk gelegen, met vrij uitzicht, skyline en met een beschutte ligging.
Gelegen op loopafstand van het centrum van Wijhe, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een woonkeuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Herxen 8 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Olst-Wijhe
De WOZ-waarde van Herxen 8 is 581.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 25.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Herxen en 35.9% lager dan de realistische woningwaarde van Herxen 8.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Herxen 8 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2025
€ 785.000
Waterstraat 1-C
179 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2026
verborgen aangeboden
de Gaarde 4
152 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 695.000
Herxen 53
125 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 729.000
Wechterholt 4-B
157 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 595.000
het Anem 16
146 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Herxen 57
104 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Hamelweg 8-A
204 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 695.000
Wethouder M. 21
124 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 599.000
Woolsdijk 3
106 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 800.000
Kletterstra. 17
143 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Wijhe schatten we de waarde van Herxen 8 nu tussen € 860.000 en € 975.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 11 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Herxen 8 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
