8131 PB Wijhe
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Rijksstraatweg in Wijhe ligt deze unieke en riante woonboerderij. Rijksstraatweg 3 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 179 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 3.007 m2. De woning is gebouwd in 1931, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 22.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 15.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Ruim wonen in Wijhe, dan ben je hier aan het juiste adres. Rijksstraatweg 3 is gelegen in de leuke buurt Wijk 12 Herxen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan vaarwater, buiten de bebouwde kom, landelijk gelegen, met vrij uitzicht en open gelegen.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Wijhe, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 13 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een half open keuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Rijksstraatweg 3 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Olst-Wijhe
De WOZ-waarde van Rijksstraatweg 3 is 581.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 19.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rijksstraatweg en 35.2% lager dan de realistische woningwaarde van Rijksstraatweg 3.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Rijksstraatweg 3 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2025
€ 785.000
Waterstraat 1-C
179 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 729.000
Wechterholt 4-B
157 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2026
verborgen aangeboden
de Gaarde 4
152 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 595.000
het Anem 16
146 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 895.000
Oranjelaan 38
172 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Hamelweg 8-A
204 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Herxen 57
104 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 795.000
Lange Akkers 2
267 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 830.000
Kloosterhoe. 11
204 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 695.000
Herxen 53
125 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Wijhe schatten we de waarde van Rijksstraatweg 3 nu tussen € 829.000 en € 963.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 15 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Rijksstraatweg 3 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
