In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Marledijk 9 Marle is

€ 818.000 - 951.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 13+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 36.000 meer

Marledijk 9 8198 KP Marle

120m²

3.175m²

5

E

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 20 januari 2025

Vraagprijs

€ 675.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    73% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Marledijk in Marle ligt deze karakteristieke woonboerderij. Marledijk 9 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 120 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 3.175 m2. De woning is gebouwd in 1880 en heeft een energielabel E.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 44.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 13.7% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

Rustig wonen in Marle, dan is dit de buurt die je zoekt. Marledijk 9 is gelegen in de fijne buurt Wijk 10 Marle. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Marle, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 16 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 120 m2
  • Perceeloppervlakte 3175 m2
  • Inhoud 482 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Marledijk 9 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 3.175 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 818.000 – 951.000
Woningwaarde
+13.75%
Afgelopen jaar

+14% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
21950
Hypotheeksom € 885000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Olst-Wijhe

OZB € 1040,- / jaar
Afvalheffing € 208,- / jaar
Rioolheffing € 225,- / jaar
Totaal per jaar € 1473,-
Geschatte belasting € 123 /mnd
WOZ Marledijk 9

De WOZ-waarde van Marledijk 9 is 714.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 56.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Marledijk en 19.3% lager dan de realistische woningwaarde van Marledijk 9.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

8 Overboden
2 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 515.846
  • Woningwaarde jaartrend +9.92%
  • Gezinnen met kinderen 52%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Wijhe 2.28km - Treinstation
Olst 8.08km - Treinstation
Heino 10.71km - Treinstation
Scholen
Katholieke Basisschool Sint Jozef 2.06km - School
Openbare Basisschool Tellegen 2.07km - School
Matzer 2.39km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Marledijk 9 8198 KP Marle

120m²

3.175m²

5

E

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Marledijk 9 in Marle ligt tussen de 818.000 en 951.000 euro. Deze waarde is 39.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Marledijk. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Marledijk 9? Bekijk het complete waarderapport.