1456 NK Wijdewormer
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Noorderweg in Wijdewormer ligt deze prachtige vrijstaande woning. Noorderweg 92-A is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 115 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 457 m2. De woning is gebouwd in 1950 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 47.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 77.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Buiten wonen in Wijdewormer, dan zit je hier goed. Noorderweg 92-A is gelegen in de gezellige buurt Wijk 01 Wijdewormer. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Wijdewormer, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Noorderweg 92-A zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Wormerland
De WOZ-waarde van Noorderweg 92-A is 723.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 3.4% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Noorderweg en 33.8% hoger dan de realistische woningwaarde van Noorderweg 92-A. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Noorderweg 92-A met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 535.000
Zandweg 123
101 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Oosteinde 75
105 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 695.000
De Kuilweg 38
106 m² · 3 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 495.000
Dorpsstraat 8
98 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 450.000
Zandweg 204
101 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 550.000
Torenlaan 9
106 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 725.000
Dorpsstraat 339
137 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 539.000
Zandweg 114
112 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 395.000
Dorpsstraat 154
78 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 585.000
Dorpsstraat 23
121 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Wijdewormer schatten we de waarde van Noorderweg 92-A nu tussen € 500.000 en € 581.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Noorderweg 92-A gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
