logo Huispedia

Dorpsstraat 363

Nog niet te koop
Nog niet te koop

Dorpsstraat 363 1531 HJ Wormer

Realistische woningwaarde € 576.000 - 680.000
Wonen 98 m2
Perceel 440 m2
Kamers 6

Gelegen aan de Dorpsstraat in Wormer ligt deze unieke eengezinswoning. Dorpsstraat 363 is een vrijstaande woning met heeft een woonoppervlakte van 98 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 440 m2. De woning is gebouwd in 1964 en heeft een energielabel D.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 25.2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 16.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Dorpsstraat 363 is gelegen in de leuke buurt Wijk 00 Wormer. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Wormer, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 98 m2
  • Perceeloppervlakte 440 m2
  • Inhoud 361 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Dorpsstraat 363 in Wormer

Realistische woningwaarde mrt 2025

€ 576.000 - 680.000
+9.56% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Dorpsstraat 363 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Dorpsstraat 363 in Wormer ligt tussen de 576.000 en 680.000 euro. Deze waarde is 10.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Dorpsstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Dorpsstraat 363? Bekijk het complete waarderapport.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Dorpsstraat 363.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
90%
95 m² -3 m²
252 m² -188 m²
vrijstaande woning
€ 450.000
€ 000.000
jan 2025
€ 000.000
€ 000.000
64%
132 m² +34 m²
257 m² -183 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 600.000
€ 000.000
jan 2025
€ 000.000
€ 000.000
81%
155 m² +57 m²
350 m² -90 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000
80%
107 m² +9 m²
244 m² -196 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 475.000
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

15
onderboden
2
op vraagprijs
28
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

30,950
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Wormerland


Geschatte belasting € 102,- /mnd

WOZ Dorpsstraat 363

De WOZ-waarde van Dorpsstraat 363 is 599.000 euro. Dit is 47.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dorpsstraat en 3.2% lager dan de realistische woningwaarde van Dorpsstraat 363.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Dorpsstraat 363 is laag tot gemiddeld.

Voorziening Afstand
Treinstation 4,50 km
Bushalte 0,21 km
Centrum 2,06 km
Snelweg afrit 3,65 km
Supermarkt 2,40 km
Kinderopvang 1,43 km
Basisonderwijs 1,77 km
Voortgezetonderwijs 3,09 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

35%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 470.633

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 544.070

-0.95%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.28%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Dorpsstraat 363.