Dorpsstraat 113 1546 LH Jisp

Fantastisch gelegen twee-onder-een-kapwoning met riante tuin en vrij uitzicht over de weilanden!

De woning vraagt om modernisering, maar biedt juist daardoor veel mogelijkheden om het geheel naar eigen smaak te verbeteren. Er zijn vier slaapkamers aanwezig en daarnaast beschikt de woning over eenvoudig sanitair en een eenvoudige keuken. Het perceel van 360 m² is een groot pluspunt: hier is volop ruimte om van het buitenleven te genieten en er is altijd wel een fijne plek in de zon of schaduw te vinden. In de tuin staat een schuur, die voor meerdere doeleinden gebruikt kan worden, bijvoorbeeld als berging, hobbyruimte of werkplek. Parkeren kan op eigen terrein. Aan de achterzijde ligt de woning geheel vrij, met een prachtig uitzicht over het natuurgebied Wormer- en Jisperveld.

De woning ligt in het geliefde dorp Jisp, aan de karakteristieke lintbebouwing. Hier woont u rustig en landelijk, terwijl voorzieningen toch goed bereikbaar zijn. Jisp beschikt onder meer over een basisschool en een voetbalvereniging. Voor dagelijkse boodschappen ligt het dorpscentrum van Wormer op fietsafstand en ook het centrum van Purmerend is met de auto in circa 10 minuten bereikbaar. Voor wandel-, fiets-, vaar- en natuurliefhebbers ligt het Wormer- en Jisperveld letterlijk binnen handbereik. De A7 is eveneens snel bereikbaar en via de omliggende uitvalswegen rijdt u vlot richting Amsterdam, Alkmaar en de Zaanstreek. Het NS-station van Wormerveer is goed per fiets bereikbaar, met frequente treinverbindingen richting Amsterdam Centraal en Uitgeest.

De indeling is als volgt:
Begane grond: entree, hal met meterkast, toilet, trapopgang, trapkast en toegang tot de keuken en woonkamer. De woonkamer betreft een doorzonkamer. De gesloten keuken met wasmachineaansluiting is eenvoudig en geeft toegang tot de tuin. De diepe achtertuin is gelegen op het noorden en is bereikbaar middels een achterom. Hiervandaan is ook de ruime stenen berging te bereiken.

1e verdieping: overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De grote slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde. De badkamer is uitgerust met een douche en wastafel.

2e verdieping: overloop met toegang tot de 4e slaapkamer. Aan beide kanten bergruimte, onder andere dankzij dakkapel aan de achterzijde. De cv-ketel bevindt zich aan de linkerzijde van de slaapkamer.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1962
- Woonoppervlakte ca. 88m2, inhoud ca. 349 m3
- Perceeloppervlakte ca. 360m2, gelegen op eigen grond
- Verwarming en warm water middels cv-installatie (Intergas, 2013)
- Grotendeels voorzien van dubbele beglazing, deels kunststof kozijnen
- Vaste projectnotaris (Zaannotarissen)
- Zelfbewoningsclausule (dit zal worden opgenomen als kettingbeding)
- Er wordt een anti-speculatiebeding opgenomen
- Verkoper behoudt zich het recht van gunning
- Oplevering in overleg, kan snel.

Toon meer Toon minder