1456 NB Wijdewormer
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Leeghwaterweg in Wijdewormer ligt deze unieke en riante woning. Leeghwaterweg 1 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 365 m2. De woning is gebouwd in 1920 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 17.8% kleiner dan het gemiddelde.
Ruim wonen in Wijdewormer, dan ben je hier aan het juiste adres. Leeghwaterweg 1 is gelegen in de leuke buurt Wijk 01 Wijdewormer. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Wijdewormer, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Leeghwaterweg 1 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Wormerland
De WOZ-waarde van Leeghwaterweg 1 is 1.506.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 0.4% hoger dan de realistische woningwaarde van Leeghwaterweg 1.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Leeghwaterweg 1 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2025
€ 1.195.000
Noorderweg 134-C
290 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Kanaaldijk 59
421 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 450.000
Dorpsstraat 13
398 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 995.000
Kanaaldijk 21
337 m² · 8 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 975.000
Jisperdijk 2-A
195 m² · 8 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 695.000
Hallerweg 19
165 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.500.000
Zwarteweg 1
168 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 700.000
Oosteinde 73
152 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 1.200.000
Dorpsstraat 31
226 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 985.000
Wormerringd. 7
208 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Wijdewormer schatten we de waarde van Leeghwaterweg 1 nu tussen € 1.290.000 en € 1.500.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 15 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Leeghwaterweg 1 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
