1456 DA Wijdewormer
De Welving 20
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Over deze woning
-
Gewilde buurt50% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de De Welving in Wijdewormer ligt deze karakteristieke en grote villa. De Welving 20 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 570 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 600 m2. De woning is gebouwd in 2021, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel A++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 223.9% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de De Welving. Als we naar het perceel kijken is dit 91.7% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel A++ is beter dan het gemiddelde label (A) in de straat.
Rustig wonen in Wijdewormer, dan is dit de buurt die je zoekt. De Welving 20 is gelegen in de fijne buurt Wijk 01 Wijdewormer. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan water, aan rustige weg, vlakbij het centrum, in een woonwijk, buiten de bebouwde kom, landelijk gelegen en open gelegen.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Wijdewormer, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit tien kamers waarvan zeven slaapkamers. Daarnaast zijn er zes badkamers en vier aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een woonkeuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.970.000 - 2.289.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
- Soort bouw Nieuwbouw
- Bouwjaar 2021
- Soort dak Dwarskap bedekt met leisteen
- Energielabel A++
- Isolatie driedubbel glas (HR+++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, ecobouw, volledig geïsoleerd
- Verwarming openhaard, vloerverwarming, warmtepomp
- Woonoppervlakte 570 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 52 m2
- Overige inpandige ruimte 60 m2
- Perceeloppervlakte 600 m2
- Inhoud 2200 m3
- Aantal kamers 10 kamers (7 slaapkamers)
- Aantal badkamers 6 badkamers en 4 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, regendouche, dubbele douche, toilet, ligbad, wastafel, dubbele wastafel, vloerverwarming, zitbad
- Aantal woonlagen 4 woonlagen
- Voorzieningen vloerverwarming, openhaard, wijnkelder, serre, veranda, sauna, jacuzzi, zonnepanelen, thuisbioscoop, airconditioning, alarmsysteem, zwembad
- Keuken Woonkeuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, conventionele oven, heteluchtoven, espressomachine, inductiekookplaat, gaskookplaat, ingebouwde afzuigkap, kookplaat afzuiging, vriezer, wijnklimaatkast, graniet werkblad, koelkast, amerikaanse koelkast, spoelbak, dubbele spoelbak, quooker, stoomoven
- Ligging woning aan water, aan rustige weg, vlakbij het centrum, in woonwijk, buiten de bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging
- Tuin rondom 410m2
- Dakterras: 52m2
- Bergruimte Berging inpandig (20m2)
- Soort garage Parkeerplaats
- Capaciteit 4 auto's
- Oppervlakte 40 m2
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- Renovatiejaar 2021
- WIJDEWORMER A 1136
- Oppervlakte 600m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van De Welving 20 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Wormerland
De WOZ-waarde van De Welving 20 is 1.347.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 36.7% lager dan de realistische woningwaarde van De Welving 20.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken De Welving 20 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Wijdewormer: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.47 km · 6 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.18 km · 4 min. fietsen
-
Supermarkt 2.7 km · 10 min. fietsen
-
Basisonderwijs 0.26 km · 4 min. lopen
-
Purmerend Weidevenne 2.37 km · Treinstation
-
Purmerend 4.29 km · Treinstation
-
Purmerend Overwhere 5.72 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 572.601
- Waardetrend afgelopen jaar +0.81%
- Gezinnen met kinderen 39%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van De Welving 20?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Wijdewormer schatten we de waarde van De Welving 20 nu tussen € 1.970.000 en € 2.289.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Wijdewormer op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 2 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt De Welving 20 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.