1456 DA Wijdewormer · Bijgewerkt op 5 november 2026
De Welving 20
570 m² wonen · 600 m² perceel · 10 kamers · Bouwjaar 2021 · Energielabel A++
€ 2.063.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Over deze woning
Gelegen aan de De Welving in Wijdewormer ligt deze karakteristieke en grote villa. De Welving 20 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 570 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 600 m2. De woning is gebouwd in 2021, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel A++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 223.9% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de De Welving. Als we naar het perceel kijken is dit 91.7% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van de straat.Het energielabel A++ is beter dan het gemiddelde label (A) in de straat.
Rustig wonen in Wijdewormer, dan is dit de buurt die je zoekt. De Welving 20 is gelegen in de fijne buurt Wijk 01 Wijdewormer. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan water, aan rustige weg, vlakbij het centrum, in een woonwijk, buiten de bebouwde kom, landelijk gelegen en open gelegen.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Wijdewormer, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit tien kamers waarvan zeven slaapkamers. Daarnaast zijn er zes badkamers en vier aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een woonkeuken.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Buitenruimte
Bergruimte
Garage
Kadastrale gegevens
Huispedia Woningwaarde
Zo bewoog de waarde van De Welving 20 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 1.347.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van De Welving 20 is 1.347.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 38.9% lager dan de realistische woningwaarde van De Welving 20.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken De Welving 20 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · mrt 2026
€ 1.150.000
Noorderweg 134-B
270 m² · 6 kamers
Verkocht · jul 2025
€ 1.195.000
Noorderweg 134-C
290 m²
Verkocht · jul 2026
€ 1.100.000
Dorpsstraat 49
249 m² · 5 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 900.000
Zaandammers. 12
263 m² · 7 kamers
Verkocht · mrt 2026
€ 730.000
Nieuweweg 4
259 m² · 8 kamers
Verkocht · dec 2023
€ 875.000
Oosteinde 10-A
296 m² · 8 kamers
Verkocht · nov 2025
€ 450.000
Dorpsstraat 13
398 m² · 4 kamers
Verkocht · apr 2025
€ 1.095.000
Walvischstr. 1-A
265 m² · 6 kamers
Verkocht · jan 2025
€ 1.075.000
Dorpsstraat 266
268 m² · 5 kamers
Verkocht · dec 2025
€ 1.250.000
Engewormer 19
280 m² · 9 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtBereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.47 km · 6 min. lopen
- Snelweg afrit 1.18 km · 4 min. fietsen
- Supermarkt 1.82 km · 7 min. fietsen
- Basisonderwijs 0.26 km · 4 min. lopen
- Purmerend Weidevenne 2.37 km · Treinstation
- Purmerend 4.29 km · Treinstation
- Purmerend Overwhere 5.72 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1790781483.png)
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van De Welving 20?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Wijdewormer ligt de onderkant van onze bandbreedte voor De Welving 20 op € 2.063.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Wijdewormer op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 10 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt De Welving 20 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.