1456 AX Wijdewormer
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Hallerweg in Wijdewormer ligt deze karakteristieke en grote 2-onder-1-kapwoning. Hallerweg 74 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 144 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 360 m2. De woning is gebouwd in 1999 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 12.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 7.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Rustig wonen in Wijdewormer, dan is dit de buurt die je zoekt. Hallerweg 74 is gelegen in de fijne buurt Wijk 01 Wijdewormer. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op loopafstand van het centrum van Wijdewormer, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Hallerweg 74 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Wormerland
De WOZ-waarde van Hallerweg 74 is 675.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 44.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hallerweg en 7.4% lager dan de realistische woningwaarde van Hallerweg 74.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Hallerweg 74 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2025
€ 695.000
Hallerweg 19
165 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 539.000
Zandweg 114
112 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 550.000
Prins van O. 8
136 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 450.000
Zandweg 206
112 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 600.000
Wezenland 148
111 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 519.000
Spatterstra. 14
143 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 575.000
Lisboa 33
149 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 675.000
Spatterstra. 26-A
139 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 725.000
Dorpsstraat 339
137 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 445.000
Wezenland 193
109 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Wijdewormer schatten we de waarde van Hallerweg 74 nu tussen € 658.000 en € 765.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Hallerweg 74 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
