Woningwaarde van De Trambaan 47 Wijdenes is
€ 213.000 - 248.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 5+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 14.000 meer
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de De Trambaan in Wijdenes ligt dit bijzondere appartement. De Trambaan 47 heeft een woonoppervlakte van 55 m2. De woning is gebouwd in 1986 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 29.5% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van De Trambaan. Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Landelijk wonen in Wijdenes, dat kan zeker in deze buurt. De Trambaan 47 is gelegen in de fraaie buurt Wijdenes. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Wijdenes, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 213.000 - 248.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Appartement
- Bouwjaar 1986
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 55 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van De Trambaan 47 zich door de tijd ontwikkeld?+11% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Drechterland
De WOZ-waarde van De Trambaan 47 is 163.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 29.2% lager dan de realistische woningwaarde van De Trambaan 47.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Denes: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.26 km · 4 min. lopen
-
Snelweg afrit 4.27 km · 15 min. fietsen
-
Supermarkt 6.22 km · 10 min. rijden
-
Basisonderwijs 0.91 km · 11 min. lopen
-
Hoogkarspel 6.08 km · Treinstation
-
Hoorn Kersenboogerd 8.1 km · Treinstation
-
Bovenkarspel-Grootebroek 10.61 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 473.517
- Waardetrend afgelopen jaar +6.12%
- Gezinnen met kinderen 34%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van De Trambaan 47 in Wijdenes ligt tussen de 213.000 en 248.000 euro. Deze waarde is 21.5% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de De Trambaan. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over De Trambaan 47? Bekijk het complete waarderapport.