logo Huispedia

€ 350.000 k.k. (€ 4.321/m²)

Laag in de markt

Molenweg 30 1608 EE Wijdenes

€ 350.000 k.k. Laag in de markt
Realistische vraagprijs € 357.000 - 397.000
Wonen 81 m2
Balkon 5 m2
Kamers 2
Ons realistische bod
€ 000.000
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?


Met genoegen presenteren wij dit prachtige appartement gelegen op de begane grond van een splinternieuw en kleinschalig appartementencomplex aan het dorpslint van Wijdenes genaamd de 'Zuyvelfabriek'. Het appartement beschikt over een eigen parkeerplek en berging.

Aan buitenruimte is geen gebrek, zo is er een zonovergoten tuin aan de voorzijde gelegen op het zuiden, verder is er aan de achterzijde van het appartement nog een balkon met uitzicht over de landerijen aanwezig, met één woord uniek te noemen! Dit appartement is reeds voorzien van een luxe keuken, badkamer en toilet. Het geheel wordt verwarmd middels een luchtwarmtepomp en is geheel voorzien van een keurige vloer met vloerverwarming.

Bent u op zoek naar een instapklare en een goed geïsoleerd appartement? Zoek dan niet verder en vraag snel een bezichtiging aan. Laat u net zo enthousiast worden als dat wij zijn!

**Indeling van het appartement:**
Bij binnenkomst via de entree, leidt een ruime hal u naar het toilet, de meterkast en de toegang naar het woongedeelte. De luxe keuken is gesitueerd aan de achterzijde van het appartement, deze is afkomstig uit 2022 en is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur.
Ook treft u hier openslaande deuren naar het balkon aan de achterzijde met uitzicht over de landerijen.

De gezellige woonkamer is tuingericht, hier geniet u van heerlijke lichtinval middels de grote en vele ramen. Op de vloer ligt een keurige vloer voorzien van vloerverwarming.

In het midden van het appartement is er een praktische wasruimte gesitueerd, verder vinden we hier de technische ruimte en het separate toilet. Tevens is hier de mogelijkheid voor het realiseren van een tweede slaapkamer, de offerte hiervoor is aanwezig.

Aan de achterzijde treft u de royale slaapkamer met badkamer. De badkamer is goed van formaat en is voorzien van een wastafelmeubel, een inloopdouche, een toilet en beschikt over vloerverwarming.

Het sfeervolle, kleinschalige appartementencomplex de ‘Zuyvelfabriek’ herbergt 7 appartementen, allen uniek en verschillend qua grootte, allen met een eigen parkeerplaats en berging.

**Kenmerken van het appartement:**
- Appartementencomplex gebouwd in 2022
- Zonnige tuin gelegen op het zuiden en een balkon met uitzicht over de landerijen.
- Eigen parkeerplek en berging.
- Verwarmd via luchtwarmtepomp en vloerverwarming.
- Energielabel A++
- Mogelijkheid tot het creëren van een tweede slaapkamer, een offerte is hiervoor aanwezig.

Wij nodigen u van harte uit om dit prachtige appartement te bezichtigen. Neem contact op via 0229 – 291313 om een afspraak te plannen.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort appartement Benedenwoning
  • Bouwjaar 2022
  • Soort dak Platdak
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 81 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 5 m2
  • Inhoud 280 m3
Indeling
  • Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen toilet
  • Aantal woonlagen 1 woonlaag
Vereniging van Eigenaren
  • Maandelijkse bijdrage € 114 per maand

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Molenweg 30 in Wijdenes

Realistische vraagprijs jun 2024

€ 357.000 - 397.000
+8.33% laatste 12 maanden

Vraagprijs

€ 350.000 € 4.321/m²
Laag in de markt

Ons realistische bod

€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Molenweg 30 in Wijdenes ligt tussen de 357.000 en 397.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 350.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 7 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Molenweg 30.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
De Landbouw 11
De Landbouw 11 Hoogkarspel
70%
61 m² -20 m²
appartement
€ 249.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
De Landbouw 20
De Landbouw 20 Hoogkarspel
65%
61 m² -20 m²
appartement
€ 249.000
€ 000.000
okt 2023
€ 000.000
€ 000.000
De Landbouw 23
De Landbouw 23 Hoogkarspel
66%
63 m² -18 m²
appartement
€ 250.000
€ 000.000
sep 2023
€ 000.000
€ 000.000
Plevier 3
Plevier 3 Hoogkarspel
71%
67 m² -14 m²
appartement
€ 275.000
€ 000.000
mei 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 7 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

3
onderboden
0
op vraagprijs
4
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Molenweg 30 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

Datum Status Vraagprijs
15-05-2024
Prijs verlaagd - € 00.000
€ 350.000
Door makelaar
06-04-2024
Te koop
€ 000.000
Door makelaar

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

17,500
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Drechterland


Geschatte belasting € 56,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Drechterland. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Molenweg 30 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Drechterland.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd
Geschatte kosten 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Molenweg 30 is nog niet bij ons bekend.

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Molenweg 30 is gemiddeld.

Voorziening Afstand
Treinstation 5,69 km
Bushalte 0,64 km
Centrum 1,25 km
Snelweg afrit 4,10 km
Supermarkt 5,92 km
Kinderopvang 0,00 km
Basisonderwijs 0,08 km
Voortgezetonderwijs 8,03 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

33%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 660.893

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927

+13.27%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Molenweg 30.
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Molenweg 30 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Molenweg 30 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Molenweg 30 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus