De Landbouw 9 1616 AM Hoogkarspel
Over deze woning
-
Gewilde buurt100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Op de eerste verdieping van een verzorgd appartementencomplex aan de Streekweg, vlak bij het centrum van Hoogkarspel, vind je deze verrassend ruime maisonnette van circa 76 m². Een maisonnette is een etagewoning waarbij de woon en slaapverdieping verdeeld zijn over twee lagen, wat zorgt voor een ruimtelijk en huiselijk gevoel. Extra bijzonder: dit is de grootste variant binnen het complex, uitgevoerd als een 3-kamer appartement. Dankzij de openslaande deuren naar de galerij op het westen geniet je hier volop van de middag en avondzon.
De woning is de afgelopen jaren met veel zorg vernieuwd en luxe afgewerkt. Denk aan strak gestuukte wanden, een prachtige eikenhouten vloer die recent opnieuw is behandeld en in de white wash is gezet, én een moderne keuken en vernieuwde sanitaire voorzieningen. Zelden zien we een appartement dat zo netjes en compleet afgewerkt is.
Indeling
Via de trap naar de eerste verdieping kom je binnen in je eigen hal met ruimte voor de garderobe, de meterkast en het toilet. Het toilet is vernieuwd, opnieuw betegeld en voorzien van een modern wandcloset.
De woonkamer voelt direct warm en sfeervol aan dankzij de fraaie eikenhouten vloer en de grote openslaande deuren naar buiten, die zorgen voor veel lichtinval. Een heerlijke plek om te ontspannen na een werkdag of gezellig samen te zijn met vrienden en familie.
De open keuken is in 2025 volledig vernieuwd en luxe uitgevoerd. Dankzij de lichtkoepel geniet je hier van extra veel daglicht. De keuken beschikt onder andere over een Bora inductiekookplaat(2025) met geïntegreerde afzuiging, een Whirlpool koel/vriescombinatie(2025), een vaatwasser, combi oven en volop werk en bergruimte. Een ideale keuken voor kookliefhebbers.
Op deze verdieping bevindt zich tevens een ruime slaap of werkkamer, perfect als thuiswerkplek, hobbyruimte of extra slaapkamer. De kamer is netjes afgewerkt met hoge plinten en de fijne inbouwkast geeft alle ruimte voor een grote garderobe.
De badkamer is in 2016 compleet vernieuwd en zeer compleet uitgevoerd. Hier vind je een ligbad, iets wat je maar weinig tegenkomt in appartementen, ideaal voor wie houdt van ontspannen badderen. Daarnaast beschikt de badkamer over een ruime inloopdouche met glazen wand, een wastafelmeubel en een radiator. De cv ketel, mechanische ventilatie en de aansluitingen voor de wasmachine en droger zijn netjes weggewerkt, waardoor de ruimte strak en verzorgd oogt.
Via de trap in de woonkamer bereik je de tweede grote slaapkamer onder de kap. Een sfeervolle en verrassend ruime kamer met een knusse uitstraling.
Wat je nog meer krijgt:
• Eigen parkeerplaats
• Handige berging op de begane grond
• Servicekosten van € 111,- per maand
• Cv ketel vernieuwd in 2022
• Luxe afwerking en uitstekend onderhouden
• Grootste appartementstype binnen het complex
Een ruim, licht en instapklaar appartement op een fijne locatie, perfect voor starters of iedereen die comfortabel wil wonen zonder te hoeven klussen. Moderne keuken, vernieuwde badkamer en toilet, hoogwaardige afwerking én een heerlijke ligging op het westen maken dit appartement absoluut een bezichtiging waard.
Zie jij jezelf hier al wonen? Maak dan snel een afspraak met een van de makelaars van CMK Makelaars om dit prachtige appartement te komen bekijken!
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 385.000 - 448.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort appartement Maisonnette
- Bouwjaar 2006
- Soort dak Samengesteld dak
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 76 m2
- Inhoud 253 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Gelegen op 2e verdieping
- Maandelijkse bijdrage € 111 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of De Landbouw 9 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van De Landbouw 9 zich door de tijd ontwikkeld?+12% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 4 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Drechterland
De WOZ-waarde van De Landbouw 9 is 324.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 80.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Landbouw en 22.2% lager dan de realistische woningwaarde van De Landbouw 9.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Hoogkarspel: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 1.11 km · 4 min. fietsen
-
Snelweg afrit 1.37 km · 5 min. fietsen
-
Supermarkt 0.94 km · 12 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.17 km · 3 min. lopen
-
Hoogkarspel 1.51 km · Treinstation
-
Bovenkarspel-Grootebroek 7.45 km · Treinstation
-
Bovenkarspel Flora 9.35 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 472.899
- Waardetrend afgelopen jaar +6.71%
- Gezinnen met kinderen 37%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van De Landbouw 9 in Hoogkarspel ligt tussen de 385.000 en 448.000 euro. Deze waarde is 72.3% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de De Landbouw. Met een vraagprijs van € 325.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op De Landbouw 9? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.