Woningwaarde van De Trambaan 43 Wijdenes is
€ 223.000 - 259.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 5+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 15.000 meer
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de De Trambaan in Wijdenes ligt dit karakteristieke appartement. De Trambaan 43 heeft een woonoppervlakte van 55 m2. De woning is gebouwd in 1986 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 29.5% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van De Trambaan. Het energielabel C is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Rustig wonen in Wijdenes, dan is dit de buurt die je zoekt. De Trambaan 43 is gelegen in de fijne buurt Wijdenes. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Wijdenes, . Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 223.000 - 259.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Appartement
- Bouwjaar 1986
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 55 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van De Trambaan 43 zich door de tijd ontwikkeld?+11% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Drechterland
De WOZ-waarde van De Trambaan 43 is 163.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 32.4% lager dan de realistische woningwaarde van De Trambaan 43.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Denes: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.24 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 4.27 km · 15 min. fietsen
-
Supermarkt 6.21 km · 10 min. rijden
-
Basisonderwijs 0.89 km · 11 min. lopen
-
Hoogkarspel 6.08 km · Treinstation
-
Hoorn Kersenboogerd 8.11 km · Treinstation
-
Bovenkarspel-Grootebroek 10.59 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 473.525
- Waardetrend afgelopen jaar +6.12%
- Gezinnen met kinderen 34%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van De Trambaan 43 in Wijdenes ligt tussen de 223.000 en 259.000 euro. Deze waarde is 17.8% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de De Trambaan. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over De Trambaan 43? Bekijk Huispedia Plus.