1608 EW Wijdenes
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Zuideruitweg in Wijdenes ligt deze vrijstaande en royale woonboerderij. Zuideruitweg 2 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 410 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.040 m2. De woning is gebouwd in 1824 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 101% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 0.4% groter dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Buiten wonen in Wijdenes, dan zit je hier goed. Zuideruitweg 2 is gelegen in de gezellige buurt Wijdenes. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Wijdenes, . Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit 12 kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Zuideruitweg 2 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Drechterland
De WOZ-waarde van Zuideruitweg 2 is 1.190.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 112.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zuideruitweg en 30.5% hoger dan de realistische woningwaarde van Zuideruitweg 2. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Zuideruitweg 2 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2025
€ 1.675.000
Lekerweg 19-A
257 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 1.250.000
Oudijk 47
392 m² · 9 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Westerwijze. 73
382 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Hemmerbuurt 160
276 m² · kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 1.100.000
Noorderdrac. 53
214 m² · 9 kamers
Verkocht
· feb 2026
verborgen aangeboden
Kamille 2
237 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Zuiderdracht 30
310 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 750.000
Dr.Nuijenss. 106
170 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 1.300.000
Oudijk 43
224 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Westerbuurt 37
190 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Wijdenes schatten we de waarde van Zuideruitweg 2 nu tussen € 843.000 en € 980.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 18 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Zuideruitweg 2 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
