8563 AK Wijckel
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Heerenhoogweg in Wijckel ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Heerenhoogweg 9 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 112 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 402 m2. De woning is gebouwd in 1920 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 28.2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 71.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Rustig wonen in Wijckel, dan is dit de buurt die je zoekt. Heerenhoogweg 9 is gelegen in de fijne buurt Wijk 51 Wijckel. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op loopafstand van het centrum van Wijckel, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 18 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Heerenhoogweg 9 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
De Fryske Marren
De WOZ-waarde van Heerenhoogweg 9 is 373.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 10.7% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Heerenhoogweg en 11.7% lager dan de realistische woningwaarde van Heerenhoogweg 9.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Heerenhoogweg 9 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jan 2026
€ 500.000
Graspieper 7
120 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 455.000
Heerenhoogw. 6
108 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 375.000
Bogermanstr. 2
104 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 569.500
Kievit 19
134 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 515.000
Kemphaan 43
98 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 435.000
Heegermeers. 33
100 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 375.000
Festing 9
107 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 275.000 k.k.
Varleane 3
95 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 435.000
De Wurdze 35
92 m² · 3 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 425.000
Mutserd 38
79 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Wijckel schatten we de waarde van Heerenhoogweg 9 nu tussen € 391.000 en € 454.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Heerenhoogweg 9 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
