6605 NX Wijchen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Gelegen aan de Abersland in Wijchen ligt deze bijzondere eengezinswoning. Abersland 2602 is een halfvrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 131 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 266 m2. De woning is gebouwd in 1987 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 21.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 34.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Abersland 2602 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 01 Wijchen kern. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan één slaapkamer. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Abersland 2602 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Wijchen
De WOZ-waarde van Abersland 2602 is 480.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 97.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Abersland en 18.4% lager dan de realistische woningwaarde van Abersland 2602.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Abersland 2602 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jan 2026
€ 475.000
Abersland 3403
121 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 539.000
Aalsburg 2901
131 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 395.000
Diepvoorde 2108
123 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 497.500
Abersland 3225
112 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 559.000
Zesakkers 2133
138 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 550.000
Kronenland 1308
130 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 475.000
de Geer 1002
118 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 367.500
Abersland 3529
105 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 489.000
Oosterweg 30
126 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 495.000
Aalsburg 2823
143 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Wijchen schatten we de waarde van Abersland 2602 nu tussen € 544.000 en € 632.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Abersland 2602 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
