6605 NT Wijchen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Abersland in Wijchen ligt deze bijzondere bungalow. Abersland 2515 is een halfvrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 110 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 375 m2. De woning is gebouwd in 1993, is goed onderhouden en heeft een definitief energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 1.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 89.4% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Abersland 2515 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 01 Wijchen kern. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning met vrij uitzicht.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Wijchen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een half open keuken.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Wijchen
De WOZ-waarde van Abersland 2515 is 540.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 122.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Abersland en 4.7% lager dan de realistische woningwaarde van Abersland 2515.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Abersland 2515 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· dec 2024
€ 379.000
Abersland 2407
89 m² · 4 kamers
Verkocht
· jan 2024
€ 415.000
de Geer 1221
109 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 470.000
Abersland 2510
111 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 450.000
Hoogmeer 1208
113 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 395.000
Abersland 3504
117 m² · 6 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 425.000
Abersland 2232
112 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2022
€ 424.424
Abersland 2219
107 m² · 6 kamers
Verkocht
· feb 2023
€ 375.000
Abersland 2713
106 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2024
€ 389.000
Elsland 1914
104 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 497.500
Abersland 3225
112 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Wijchen schatten we de waarde van Abersland 2515 nu tussen € 534.000 en € 602.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Abersland 2515 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
