Verkocht
Abersland 1612 6605 MV Wijchen
€ 285.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 319.000 -
348.000
Wonen
83 m2
Perceel
158 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Zeer rustig, in een kindvriendelijke woonwijk, gelegen geschakelde woning met berging, een woon- en aparte eetkamer en 2 slaapkamers op de 1e verdieping.
Ideale woning om gelijkvloers te wonen, badkamer bevindt zich al op de begane-grond en van de eetkamer kun je eenvoudig een slaapkamer maken.
Op loopafstand van winkelcentrum Wijchen-Zuid, basisscholen, bushalte, maar ook dichtbij het bos en het Wijchens meer waar het heerlijk wandelen is. Verder is het centrum van Wijchen met alle benodigde winkels, restaurantjes, terrasjes etc., N.S. station en alle soorten onderwijs op 6 minuten fietsafstand. Tevens goede ontsluiting naar de snelwegen richting Den Bosch en Nijmegen.
Algemeen:
Bouwjaar: 1987
Inhoud: 294 m³
Woonoppervlakte: 83 m²
Perceel: 158 m³
Bijzonderheden:
De woning is geheel geïsoleerd vanuit het bouwjaar, energielabel B
De woning heeft betonnen vloeren en is voorzien van houten kozijnen met dubbelglas
Buitenschilderwerk van 2018.
Levensloopbestendige woning
Doodlopende straat; rustig wonen. Gelegen aan het ‘Vormerse Bos’.
Ruime parkeergelegenheid
Winkelcentrum ‘Zuiderpoort’ op korte loopafstand
Ouderdomsclausule van toepassing
Indeling
Je komt binnen in de hal met meterkast en garderobe. Rechtdoor loop je de lichte woonkamer in. Aan de tuinzijde bevindt zich de eenvoudige, maar nette keuken zonder inbouwapparatuur en voorzien van een vaste provisiekast. Vanuit de woonkamer toegang tot een aparte eetkamer waar je met gemak een slaapkamer op de begane-grond kunt realiseren. De badkamer is voorzien van een douche en vaste wastafel. Tevens een separate toiletruimte.
De begane grond is voorzien van vloerbedekking.
1e verdieping:
De trap in de hal brengt je naar de eerste verdieping. Op de eerste verdieping vind je 2 fijne slaapkamers en de c.v.-ruimte.
Tuin:
Mooie vrij gelegen achtertuin grenzend aan het Vormers Bos. Achterin de tuin staat een stenen berging voorzien van elektra. De woning heeft een achterom.
Een ideale woning met name voor starters, singles, senioren en minder validen.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 319.000 - 348.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Geschakelde woning
- Bouwjaar 1987
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 83 m2
- Perceeloppervlakte 158 m2
- Inhoud 294 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 55m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Abersland 1612 in Wijchen
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 319.000 -
348.000
+9.74%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 285.000
€ 3.434/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Abersland 1612 in Wijchen ligt tussen de 319.000 en 348.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 285.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Abersland 1612.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
0
op vraagprijs
12
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Abersland 1612 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
22-03-2024
Verkocht
€ 285.000
Door makelaar
24-01-2024
Prijs verlaagd
14-12-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Abersland 1612 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,95 km |
Bushalte | 0,30 km |
Centrum | 2,16 km |
Snelweg afrit | 2,46 km |
Supermarkt | 0,90 km |
Kinderopvang | 0,26 km |
Basisonderwijs | 0,30 km |
Voortgezetonderwijs | 2,48 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
36%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 510.488
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+2.75%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Abersland 1612.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus