Abersland 1048 6605 MB Wijchen

Fijn, licht huis met 4 ruime slaapkamers en een 12 meter diepe achtertuin gelegen op het westen, dus zon tot zonsondergang! Dit fijne huis staat in de wijk Abersland met alle voorzieningen op loop- en fietsafstand.

Je kunt deze woning bezichtigen zonder dat onze makelaar daarbij aanwezig is.
Plan je bezichtiging en krijg digitaal toegang tot de woning op een dag en tijd die jou het beste past.

PLAN NU ZELF JE BEZICHTIGING OP DE EIGEN WEBSITE VAN ABERSLAND 1048.
DOWNLOAD DE BROCHURE. JE ONTVANGT DAN DIRECT DE LINK NAAR DE WEBSITE.

De ligging is zeer gunstig, nabij winkelcentrum Zuiderpoort en op 5 minuten fietsen van het centrum. Vrijwel direct gelegen aan de uitvalswegen naar de A50 en A73.

Indeling:

Begane grond:
Hal met meterkast en toilet. Het toilet is licht betegeld en uitgevoerd met een wasbakje. De woonkamer heeft een oppervlak van circa 26 m² en veel licht door de grote raampartij aan de achterzijde. Praktisch is de provisieruimte onder de trap.
De open keuken is aan de voorzijde van het huis gesitueerd. De keuken is ingericht met een recht keukenblok bestaande uit lichte kastjes met daarop een beuken dessin blad. De afzuigkap is ingebouwd en er is een aansluiting voor de gas of elektrische kookplaat.

Eerste verdieping:
Overloop, drie slaapkamers met een oppervlak van 11,5 m², 5 m² en 10,5 m². De licht betegelde badkamer is uitgevoerd met ligbad, toilet, wastafel en wasmachineaansluiting.

Tweede verdieping:
De 2e verdieping is via een vaste trap te bereiken. Hier vind je een grote 4e slaapkamer met dakraam.
Verder op deze verdieping, naast bergruimte, de opstelplaats van de Intergas HR-ketel (2025) en de mechanische ventilatie-unit.

Buiten:
Heerlijke zonnige achtertuin op het westen.
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de berging. Er is voldoende parkeerruimte in de directe omgeving.

Bijzonderheden:
- Tuin op het westen
- School en buurtwinkelcentrum op een paar minuten wandelen of fietsen.
- Ruim huis met 4 slaapkamers
- Snelle oplevering mogelijk
- Projectnotaris Drost en Juten Netwerknotarissen.

Verkoper heeft deze woning niet zelf bewoond. Hierdoor zijn aanvullende voorwaarden van toepassing. Deze voorwaarden worden aan de koopovereenkomst toegevoegd.
Deze voorwaarden zijn te downloaden op de eigen site van deze woning (download de brochure met de link naar de website).

De koopovereenkomst komt pas tot stand na uitdrukkelijke toestemming van de directie van Vesteda Investment Management B.V., hetgeen blijkt uit het ondertekenen van de koopovereenkomst.

ENGLISH

Nice, sunny house with 3 bedrooms (4th bedroom is easily possible) and a backyard situated on the West, so it's sunny until sunset!

All kinds of services are in the direct area of the house. Close to shopping mall Zuiderpoort and 5 minutes by bike to the city centre. Very close proximity to the freeways A50 and A73.

You can view this property without our real estate agent present.
Schedule your viewing en you will receive your own digital key, valid on a day and time of your preference.

Schedule your viewing now on the website of ABERSLAND 1048
Download the brochure, you will immediately receive the link to the website.

Project notary Drost & Juten Netwerknotarissen

Please note that the owner never actually lived in the property. Because of this there will be some additional conditions that will be added to the purchase deed. You can download these conditions on the website of this property (download the brochure for the link).

The purchase of this property can only be finalized after explicit permission of the managing board of Vesteda Investment Management B.V., which is proven by the signing of the purchase deed.

Toon meer Toon minder