de Lingert 6429

Huis verkocht
Huis verkocht

de Lingert 6429 6605 DZ Wijchen

127 m2 wonen 266 m2 perceel 3 slaapkamers

Vraagprijs € 450.000 k.k. Geschatte woningwaarde € 442.000 - 486.000 Geschatte woningwaarde

kindvriendelijke buurt vrijzicht duurzaam

In de fraaie en gewilde wijk Kerkeveld gelegen uitgebouwde HOEKWONING met garage/berging, zonnige tuin op het zuidoosten met achterom. De fraaie hoekligging op een perceel van maar liefst 266 m² maakt deze woning zeker speciaal. De ruime oprit biedt de mogelijkheid om meerdere auto’s op eigen terrein te parkeren.


Bijzonderheden:

-uitstekende ligging in gewilde wijk;

-11 zonnepanelen;

-grote oprit voor meerdere auto’s;

-keukenapparatuur: inductiekookplaat en combi-magnetron zijn vernieuwd;

-volledig geïsoleerd, A-label;

-riante fraaie garage/berging met een afmeting van 7.85 x 3.09 meter.


De woning is zeer centraal gelegen, basisschool op loopafstand, het centrum van Wijchen, NS station en middelbare school op fietsafstand. Vele uitvalswegen zoals de A50 richting Arnhem en 's-Hertogenbosch en de A326 richting Nijmegen zijn binnen enkele minuten te bereiken.


Bouwjaar: 2001.

Inhoud: 515 m³.

Woonoppervlakte: 127 m².

Garage (7,85 x 3.09).

Perceeloppervlakte: 266 m².


Indeling:

Begane grond:

Via een ruime hal met toilet, trapopgang en toegang tot de woonkamer.

De tuingerichte uitgebouwde woonkamer met mooie gashaard ligt aan de achterzijde van de woning en geeft door zijn grote raampartijen een heerlijk ruimtelijk effect.


De nette keuken is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en voorzien van alle inbouwapparatuur en een natuurstenen aanrechtblad. De begane grond is grotendeels voorzien van een houten vloer. De tuindeuren in de aanbouw maakt het plaatje van deze woning compleet.


1e verdieping:

Vanaf de overloop heeft u toegang tot de 2 slaapkamers, beiden voorzien van een laminaatvloer.

De badkamer is modern en voorzien van een ligbad met douche, dubbele wastafel op een badmeubel, 2e toilet en designradiator.


2e verdieping/zolder:

Via een vaste trap heeft u toegang tot de 2e verdieping, voorzolder met de opstelling van de CV, wasmachine/droger, bergruimte en een aparte werkhoek.

Daarnaast beschikt de zolder over een ruime slaapkamer met dakkapel. Deze verdieping is eveneens afgewerkt met een laminaatvloer.

Kenmerken.

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 2001
  • Soort dak Puntdak bedekt met pannen
Energie
  • Energielabel
    A
    (certificaat aanwezig)
  • Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie
  • Verwarming combiketel, gaskachel, zonnecollectoren
  • Cv-ketel bouwjaar 2014
Oppervlakten & inhoud
  • Gebruiksoppervlakten
  • Wonen 127 m2
  • Overige inpandige ruimte 24 m2
  • Perceel 266 m2
  • Inhoud 511 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad, dubbele wastafel
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen sauna, zonnepanelen
  • Keuken Open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, inductiekookplaat, afzuigkap, graniet werkblad, amerikaanse koelkast, dubbele spoelbak
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg, vlakbij het centrum, in woonwijk, vrij uitzicht
Garage
  • Soort garage Aangebouwd steen
  • Capaciteit 1 auto
  • Oppervlakte 24 m2
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend
Kadastrale gegevens
  • WIJCHEN P 1561
  • Oppervlakte 266m2
  • Eigendomssituatie Volle eigendom

Actuele woningwaarde. van de Lingert 6429 in Wijchen

Geschatte woningwaarde
€ 442.000 - 486.000 oktober 2022

Verandering sinds sep
€ 2.000 (+0.45%)
Vooruitzicht 1 jaar
€ 484.000 (+8.76%)
Laatste koopsom

Voor hoeveel wordt deze woning verkocht?

Check het Huispedia Waarderapport voor de Lingert 6429 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.

€ 000.000
Prijsontwikkeling en historie

“We zien dat de woningwaarde van de Lingert 6429 sinds september is gestegen. We verwachten dat deze komend jaar zal blijven stijgen. Wil je meer weten over de actuele verkoopwaarde, de lokale markt en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben? Bekijk het .”

realtor
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia
Waardebepaling op basis van
Bekijk de top 6 woningen die het grootste effect hebben op de waarde van deze woning.
De online waardebepaling van de Lingert 6429 kan onjuist zijn als de bij ons bekende kenmerken (bijv. woonoppervlakte) niet kloppen. Lees hier meer.

Maandlasten. Wat worden mijn maandlasten?

22,250
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd wat je maximaal kunt lenen?

Wij brengen je gratis en vrijblijvend in contact met een hypotheekadviseur. Hoor zo onafhankelijk direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Wijchen


Geschatte belasting € 51,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Wijchen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van de woning en het aantal bewoners.
Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheidsscore.

63/100
de Lingert 6429 heeft een redelijk tot goede bereikbaarheid, gekeken naar de afstand van deze woning tot voorzieningen in de buurt.
Treinstation
9 min. fietsen
2,50 km
Bushalte
11 min. lopen
0,84 km
Centrum
8 min. fietsen
2,13 km
Snelweg afrit
6 min. rijden
3,91km
Supermarkt
7 min. fietsen
1,86 km
Kinderopvang
3 min. lopen
0,18 km
Basisonderwijs
3 min. lopen
0,25 km
Voortgezetonderwijs
5 min. fietsen
1,28 km
sluiten
Kaart wordt geladen

de Lingert 6429

6605 DZ Wijchen

Buurt.

60%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 336.044

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 486.616

+3.29%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +0.35%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de woningmarkt en de inwoners van de buurt van de Lingert 6429.