de Lingert 6429 6605 DZ Wijchen

In de fraaie en gewilde wijk Kerkeveld gelegen uitgebouwde HOEKWONING met garage/berging, zonnige tuin op het zuidoosten met achterom. De fraaie hoekligging op een perceel van maar liefst 266 m² maakt deze woning zeker speciaal. De ruime oprit biedt de mogelijkheid om meerdere auto’s op eigen terrein te parkeren.

Bijzonderheden:

-uitstekende ligging in gewilde wijk;

-11 zonnepanelen;

-grote oprit voor meerdere auto’s;

-keukenapparatuur: inductiekookplaat en combi-magnetron zijn vernieuwd;

-volledig geïsoleerd, A-label;

-riante fraaie garage/berging met een afmeting van 7.85 x 3.09 meter.

De woning is zeer centraal gelegen, basisschool op loopafstand, het centrum van Wijchen, NS station en middelbare school op fietsafstand. Vele uitvalswegen zoals de A50 richting Arnhem en 's-Hertogenbosch en de A326 richting Nijmegen zijn binnen enkele minuten te bereiken.

Bouwjaar: 2001.

Inhoud: 515 m³.

Woonoppervlakte: 127 m².

Garage (7,85 x 3.09).

Perceeloppervlakte: 266 m².

Indeling:

Begane grond:

Via een ruime hal met toilet, trapopgang en toegang tot de woonkamer.

De tuingerichte uitgebouwde woonkamer met mooie gashaard ligt aan de achterzijde van de woning en geeft door zijn grote raampartijen een heerlijk ruimtelijk effect.

De nette keuken is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en voorzien van alle inbouwapparatuur en een natuurstenen aanrechtblad. De begane grond is grotendeels voorzien van een houten vloer. De tuindeuren in de aanbouw maakt het plaatje van deze woning compleet.

1e verdieping:

Vanaf de overloop heeft u toegang tot de 2 slaapkamers, beiden voorzien van een laminaatvloer.

De badkamer is modern en voorzien van een ligbad met douche, dubbele wastafel op een badmeubel, 2e toilet en designradiator.

2e verdieping/zolder:

Via een vaste trap heeft u toegang tot de 2e verdieping, voorzolder met de opstelling van de CV, wasmachine/droger, bergruimte en een aparte werkhoek.

Daarnaast beschikt de zolder over een ruime slaapkamer met dakkapel. Deze verdieping is eveneens afgewerkt met een laminaatvloer.