de Lingert 6119 6605 DV Wijchen

Wonen met alle voorzieningen op de begane grond!
Royale en goed onderhouden semi-patiobungalow met slaapkamer en badkamer op de begane grond.
Vanuit de woonkamer met halfopen keuken stap je via de openslaande deuren binnen op je gezellige patiotuin met zonwering en berging waardoor je van het voor- tot najaar geniet van een lekker buitenruimte met veel privacy.
Op de 1e verdieping is tevens ruimte voor 2 extra slaapkamers of hobbyruimtes.
De woning beschikt verder over 9 zonnepanelen, een ruime berging aan de voorzijde en de auto parkeer je op eigen terrein voor het huis.
Gelegen aan een doodlopend hofje met enkel bestemmingsverkeer in de geliefde wijk de Lingert woon je hier rustig, comfortabel en met veel plezier.

Begane grond:
Entree, trapopgang, meterkast, gang met toegang tot slaapkamer, badkamer, toilet en berging.
De woonkamer is voorzien van een luxe hardhoutvloer, vliesbehang en openslaande deuren naar de tuin.

1e Verdieping:
Overloop, wasruimte, 1 slaapkamer en open ruimte te gebruiken als hobbyruimte of extra slaapkamer.
Door hier een extra wandje te plaatsen creëert u gemakkelijk een extra slaapkamer wat het totaal 3 maakt.

Keuken:
Half open keuken met hoekopstelling, wasbak, koelkast, vaatwasser, 4 pits inductiekookplaat en afzuigkap.

Sanitair:
Los toilet met fonteintje. Badkamer met 2 wastafels en inloopdouche. Beide op de begane grond.
Losse wastafel op de 1e verdieping.

Tuin, berging:
Patiotuin met zonwering en openslaande deuren met veel privacy. Achterin de patiotuin is tevens een berging gelegen.
Aan de voorzijde van het huis een aanvullende berging waar tevens de CV en WTW installatie te vinden zijn.

CV.:
Verwarming middels combiketel merk Intergas bwjr 2022.

Algemeen:
- Rustige woonomgeving en alle denkbare voorzieningen onder handbereik.
- Royaal aangelegde patiotuin met zonwering en veel privacy.
- Houten kozijnen met dubbele beglazing.
- Zonnepanelen aanwezig (9 stuks). WTW systeem aanwezig.
- Bouwjaar: ca. 2002.
- Energielabel A.
- Woonoppervlakte: ca. 130 m2 en ca 10 m2 berging.
- Perceeloppervlak 186 m2.

Toon meer Toon minder