de Lingert 6302 6605 DX Wijchen
€ 549.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 544.000 -
564.000
Wonen
145 m2
Perceel
269 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Veel ruimte binnen en buiten, heerlijke openslaande deuren naar de achtertuin, een royale nette keuken, 3 slaapkamers, een grote zolder met mogelijkheden, een oprit op eigen terrein en een fantastisch mooi aangelegde achtertuin: dat zijn nog maar enkele voordelen van deze grote half vrijstaande woning die ligt aan een rustige straat van de geliefde wijk Kerkeveld. De basisschool en een speelveldje liggen om de hoek. Het huis is goed onderhouden en netjes afgewerkt. Een fijne en solide woning die garant staat voor vele jaren onbezorgd woongenot!
Extra’s/kenmerken:
- Op zeer goede en rustige locatie gelegen
- Groene kindvriendelijke wijk
- Verlengde garage (23 m²)
- Volledig geïsoleerd
- De woning heeft een energielabel A en is voorzien van 16 zonnepanelen
- De begane grond is voorzien van tegels met vloerverwarming
- Mogelijkheid voor extra slaapkamer(s) op de zolderverdieping
- Schilderwerk buiten 2023
- Buitenzonwering aanwezig
Bouwjaar: 2002.
Woonoppervlakte: 145 m².
Inhoud: 584 m³.
Perceel: 269 m².
Indeling:
Als je voor de woning staat, is rechts de oprit waar je twee auto’s kunt parkeren. De oprit leidt naar de ruime garage. Links is de voordeur van de woning. Je komt binnen in de hal met meterkast, wc en trap naar boven. Vanuit de hal kom je in ruime woonkamer, door de ramen die van het plafond tot aan de grond lopen en de openslaande deuren, is dit een heerlijk lichte ruimte. De woonkamer loopt over in de open Camee/Anagrekleurige keuken met veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur (o.a. gaskookplaat, magnetron, elektrische oven/grill combi, koelkast, afzuigkap en vaatwasser).
1e verdieping:
Op deze verdieping vind je drie volwaardige slaapkamers, van respectievelijk 19, 11 en 7,5m²; alle met spuitwerkwanden en plafonds en vloeren voorzien van een lichte laminaatvloer; de ouderslaapkamer heeft een mooi hoekraam. De badkamer, ook op deze verdieping, is netjes en praktisch ingericht met ligbad, douche, zwevend toilet en een vaste wastafel.
2e verdieping:
De zolderverdieping bestaat uit één grote ruimte die zeer geschikt is als extra slaapkamer(s) of als werk- of hobbykamer. De zolder heeft een Velux-dakraam en er ligt een vloerbedekking. De aansluitingen voor wasmachine en droge bevinden zich ook op deze verdieping.
Tuin:
Door middel van openslaande deuren vanuit de woonkamer is de achtertuin te bereiken. Een groot voordeel is dat de achtertuin ook te bereiken is via een pad langs het huis. De tuin is fraai aangelegd voorzien van diverse terrassen, een pergola en gunstig gelegen op het zuidwesten zodat u de hele dag heerlijk van de zon kunt genieten.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 549.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.786
- Aangeboden sinds 2 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 2002
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 145 m2
- Perceeloppervlakte 269 m2
- Inhoud 584 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 132m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van de Lingert 6302 in Wijchen
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 544.000 -
564.000
+8.71%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 549.000
€ 3.786/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van de Lingert 6302 in Wijchen ligt tussen de 544.000 en 564.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 549.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van de Lingert 6302.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
3
op vraagprijs
12
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of de Lingert 6302 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
09-12-2023
Uit de verkoop
10-02-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van de Lingert 6302 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 2,42 km |
Bushalte | 0,76 km |
Centrum | 2,11 km |
Snelweg afrit | 3,83 km |
Supermarkt | 1,80 km |
Kinderopvang | 0,10 km |
Basisonderwijs | 0,17 km |
Voortgezetonderwijs | 1,20 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
55%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 433.527
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+6.72%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van de Lingert 6302.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus