In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van de Lingert 5302 Wijchen is

€ 723.000 - 840.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 27.000 meer

de Lingert 5302 6605 DK Wijchen

151m²

342m²

6

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 1 juli 2022

Vraagprijs

€ 500.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de de Lingert in Wijchen ligt deze unieke en riante eengezinswoning. de Lingert 5302 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 151 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 342 m2. De woning is gebouwd in 2002 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 14.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 52% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

de Lingert 5302 is gelegen in de leuke buurt Wijk 01 Wijchen kern. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Wijchen, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 151 m2
  • Perceeloppervlakte 342 m2
  • Inhoud 502 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van de Lingert 5302 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 723.000 – 840.000
Woningwaarde
+4.99%
Afgelopen jaar

+5% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
19870
Hypotheeksom € 781000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Wijchen

OZB € 687,- / jaar
Afvalheffing € 209,- / jaar
Rioolheffing € 206,- / jaar
Totaal per jaar € 1102,-
Geschatte belasting € 92 /mnd
WOZ de Lingert 5302

De WOZ-waarde van de Lingert 5302 is 640.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 96.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de de Lingert en 18.1% lager dan de realistische woningwaarde van de Lingert 5302.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

16 Overboden
2 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 476.801
  • Woningwaarde jaartrend +3.31%
  • Gezinnen met kinderen 36%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Wijchen 2.5km - Treinstation
Nijmegen Dukenburg 6.75km - Treinstation
Nijmegen Goffert 9.73km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool Trinoom 0.43km - School
Basissch De Viersprong 1.87km - School
De Tandem 2.25km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

de Lingert 5302 6605 DK Wijchen

151m²

342m²

6

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van de Lingert 5302 in Wijchen ligt tussen de 723.000 en 840.000 euro. Deze waarde is 74.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de de Lingert. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over de Lingert 5302? Bekijk het complete waarderapport.