Kraaijenberg 7231, Wijchen
118 m²
154 m² perceel
5 kamers
€ 310.000
Laag in de markt
Verkocht
Hoogmeer 2614 6605 CH Wijchen
€ 350.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 332.000 -
358.000
Wonen
107 m2
Perceel
162 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Ben je op zoek naar een leuke, instapklare tussenwoning op één van de mooiste plekjes in de Hoogmeer? Dan hebben wij de ideale oplossing! De woning is gemoderniseerd en voorzien van 4 slaapkamers, een moderne badkamer, keuken en toilet. Daarnaast heeft de woning een onderhoudsvrije achtertuin, een heerlijke plek om beschut te zitten in de ochtendzon of tijdens lange zomeravonden.
Bijzonderheden:
Fijne ligging in kindvriendelijke omgeving
Goed onderhouden
Grotendeels kunststof kozijnen
Energiezuinig, A-label
Cv ketel 2020
Royale dakkapel
13 zonnepanelen (2018)
Bouwjaar: 1982.
Woonoppervlak: 107 m².
Inhoud: 380 m³.
Perceeloppervlak: 162 m².
Begane grond
Je betreedt de woning via de hal waar zich ook de moderne toiletruimte bevindt, garderobe, meterkast en trapopgang. Vervolgens komen we in de woonkamer met een mooie pvc vloer met vloerverwarming en praktische trapkast.
De keuken is in open verbinding met de woonkamer en is voorzien van alle denkbare apparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap, oven (2022), koelkast, vriezer en vaatwasser. Via de achterdeur bereik je de overkapping in de achtertuin.
Eerste verdieping
We bereiken de eerste verdieping via de overloop met trapopgang en toegang tot de slaapkamers en badkamer. De kamers zijn ruim bemeten en allemaal voorzien van een PVC vloer en kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Geheel vernieuwde badkamer met inloopdouche, 2e toilet, een duo wastafelmeubel, designradiator en daglichttoetreding.
Tweede verdieping
Via de vaste trap kom je uit op de overloop die toegang geeft tot de bergingen en slaapkamer. Hier bevindt zich de opstelplaats van witgoed en de cv-ketel is in de afsluitbare berging opgesteld.
De ruime slaapkamer heeft een laminaatvloer en voldoende lichtinval door de royale dakkapel.
Tuin
Royale achtertuin met zon- en schaduwplekken, waarin je lekker beschut zit onder de overkapping aan de achtergevel. Achter in de tuin staat een stenen berging met elektra en een poort die de tuin van buitenaf bereikbaar maakt.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 332.000 - 358.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1982
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 107 m2
- Perceeloppervlakte 162 m2
- Inhoud 380 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 81m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Hoogmeer 2614 in Wijchen
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 332.000 -
358.000
+8.52%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 350.000
€ 3.271/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Hoogmeer 2614 in Wijchen ligt tussen de 332.000 en 358.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 350.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Hoogmeer 2614.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
2
op vraagprijs
11
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Hoogmeer 2614 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
07-03-2024
Verkocht
€ 350.000
Door makelaar
03-04-2021
Verkocht
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
17,200
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Wijchen
Geschatte belasting
€ 45,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Wijchen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Hoogmeer 2614 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Wijchen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Hoogmeer 2614 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,30 km |
| Bushalte | 0,22 km |
| Centrum | 1,37 km |
| Snelweg afrit | 3,02 km |
| Supermarkt | 0,58 km |
| Kinderopvang | 0,78 km |
| Basisonderwijs | 0,78 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,03 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
37%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 305.230
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+3.46%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Hoogmeer 2614.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Hoogmeer 2614 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Hoogmeer 2614 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Hoogmeer 2614 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus