Hoogmeer 2029 6605 CA Wijchen
Over deze woning
-
Gewilde buurt94% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Voor deze woning geldt tot en met 24 maart 2026 koopvoorrang voor huurders van een zelfstandige sociale huurwoning van Talis, Portaal, Woonwaarts, en SSH& in de regio Nijmegen. Meer informatie hierover vindt u op de site van Talis. Hier ziet u ook of u in aanmerking komt. Komt u niet in aanmerking en heeft u wel interesse in de woning? Na eerdergenoemde datum vervalt de Koopvoorrang en maakt u evenveel kans op de woning als ieder ander.
OMSCHRIJVING:
Deze tussenwoning met vrijstaande stenen berging (voorzien van overkapping) is in woonwijk gelegen. Winkelcentrum Zuiderpoort, basisschool en openbaar vervoer op loopafstand. Achtertuin, netjes aangelegd en op het oosten gelegen.
Bouwjaar 1982, inhoud 325 m³, perceeloppervlakte ca. 156 m² (zoals na kadastrale inmeting zal blijken. Energielabel B, geldig tot 16-11-2032.
Begane grond:
Entree, hal, toilet, trapopgang, meterkast, woonkamer voorzien van houten vloer en vaste (provisie)kast, open keuken voorzien van inductiekookplaat, oven en koel-/vriescombinatie, woonkamer met deur naar achtertuin (deels voorzien van kunstgras);
1e Verdieping:
Overloop, 2 slaapkamers (voorzien van laminaatvloer), badkamer met douche(cabine), wastafel, toilet en dakraam, vaste trap naar…;
2e Verdieping:
Open ruimte voorzien van dakraam, bergruimte met c.v. opstelling. Mogelijkheid tot creëren extra slaapkamer.
Bijzonderheden:
- Projectnotaris: Hoge van Gerven te Nijmegen
- Koper is een natuurlijk persoon die niet handelt als ondernemer en de woning gebruikt als een eigen woning in de zin van artikel 3.111 Wet IB 2001.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 384.000 - 446.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1982
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 97 m2
- Perceeloppervlakte 156 m2
- Inhoud 325 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 55m2 (op het noorden)
- Binnen Slecht
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Hoogmeer 2029 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Hoogmeer 2029 zich door de tijd ontwikkeld?We kunnen er naast zitten. Dit is een kluswoning die lastig op afstand op waarde is te schatten. Onze waardebepaling kan daarom afwijken.
+5% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Wijchen
De WOZ-waarde van Hoogmeer 2029 is 310.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 41.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hoogmeer en 25.3% lager dan de realistische woningwaarde van Hoogmeer 2029.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 479.105
- Woningwaarde jaartrend +3.48%
- Gezinnen met kinderen 36%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Hoogmeer 2029 in Wijchen ligt tussen de 384.000 en 446.000 euro. Deze waarde is 34.2% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Hoogmeer. Met een vraagprijs van € 359.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Hoogmeer 2029? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.