![Konijnsweg 29](https://img.huispedia.nl/public/6602/gn/29/id_6587466_691718303786_thumb.jpg?t=1718230202)
de Ververt 1325 6605 AH Wijchen
€ 365.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 311.000 -
336.000
Wonen
103 m2
Perceel
138 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Energielabel B.
Begane grond:
Entree, hal, toilet, meterkast, woonkamer met toegang tot tuin middels enkele deur, open keuken, provisiekast onder de trap;
1e Verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers (voorzien van laminaatvloer), badkamer met toilet, douche en wastafelmeubel, vaste trap naar…;
2e Verdieping:
Voorzolder (voorzien van laminaatvloer) met cv opstelling, 4e slaapkamer met dakraam.
Bijzonderheden:
- Koopvoorrang:
Voordat deze woning op de vrije markt wordt aangeboden, krijgen huurders van een sociale huurwoning van Talis, Portaal, Woonwaarts, en SSH& in de regio Nijmegen voorrang om deze woning te kopen. Wil je als huurder in aanmerking komen voor deze voorrangsregeling? Maak dan uiterlijk donderdag 6 juni a.s. je interesse kenbaar bij de verkopende makelaar. Daarna is er geen garantie op bezichtigen en deelname.
ALS U UW INTERESSE (VOORKEUR PER MAIL) KENBAAR MAAKT AAN DE VERKOPENDE MAKELAAR, HIERBIJ HET VERZOEK OM AAN TE GEVEN OF U WEL OF GEEN HUURDER BENT VAN ÉÉN VAN GENOEMDE CORPORATIES.
Meer informatie hierover vindt u op de site van Talis. Spelregels koopvoorrang (zie )
- Hier ziet u ook of u in aanmerking komt. Komt u niet in aanmerking en heeft u wel interesse in de woning? Na eerder genoemde datum vervalt de Koopvoorrang en maakt u even veel kans op de woning als ieder ander.
- Projectnotaris: Hoge van Gerven te Nijmegen
- Koper is een natuurlijk persoon die niet handelt als ondernemer en de woning gebruikt als een eigen woning in de zin van artikel 3.111 Wet IB 2001
- Zelfbewoningsplicht/verhuurverbod en anti-speculatiebeding van 4 jaar van toepassing.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 365.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.544
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1982
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel B Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 103 m2
- Perceeloppervlakte 138 m2
- Inhoud 333 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 50m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van de Ververt 1325 in Wijchen
Realistische vraagprijs jul 2024
€ 311.000 -
336.000
+12.06%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 365.000
€ 3.544/m²
Hoog in de markt
![Bart](/img/pages/property/Bart.png)
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van de Ververt 1325 in Wijchen ligt tussen de 311.000 en 336.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 365.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van de Ververt 1325.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
2
op vraagprijs
11
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of de Ververt 1325 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
30-05-2024
Te koop
€ 365.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van de Ververt 1325 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,47 km |
Bushalte | 0,05 km |
Centrum | 1,52 km |
Snelweg afrit | 3,18 km |
Supermarkt | 0,62 km |
Kinderopvang | 0,82 km |
Basisonderwijs | 0,82 km |
Voortgezetonderwijs | 1,08 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
31%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 242.335
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 519.977
+6.78%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.58%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van de Ververt 1325.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus