Heilige Stoel 3801, Wijchen
136 m²
155 m² perceel
5 kamers
€ 300.000
Laag in de markt
Saltshof 2061 6604 ER Wijchen
€ 308.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 318.000 -
348.000
Wonen
88 m2
Perceel
135 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Bij binnenkomst in de hal vind je de toiletruimte. Daarna volgt woonkamer met een heerlijke verwarmde tegelvloer. De nette open keuken is voorzien van inbouwapparatuur. Aan de achterzijde is de aangebouwde berging die een praktische witgoedopstellingen herbergt.
Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers en een eenvoudige badkamer. De grote dakkapel aan de achterzijde vergroot de slaapkamers aanzienlijk en zorgt voor een zee van natuurlijk licht.
De zolder biedt een open ruimte met veel bergruimte, bereikbaar via een vlizotrap. Hier is een vaste trap mogelijk, waardoor je deze ruimte op creatieve wijze kunt benutten.
De achtertuin, gelegen op het zuidwesten, verwelkomt je met de middag- en avondzon. Zowel de voor- als achtertuin vragen weinig onderhoud, zodat je meer tijd hebt om te genieten van het buitenleven.
In de rustige en kindvriendelijke wijk vind je een speelveld schuin tegenover het huis, ideaal voor de kleintjes. Een basisschool in de buurt, sportfaciliteiten op steenworp afstand en de nabijheid van de snelweg zorgen voor gemak. Wijchen zelf biedt een levendig centrum en diverse voorzieningen, zoals een treinstation, middelbare scholen en prachtige natuurgebieden.
Recent zijn er meerdere zaken vernieuwd, zoals de meterkast 2022 en de pomp van vloerverwarming in 2024. In de tuin is in 2022 kunstgras met valdemping gelegd. En in 2021 zijn er een elektrisch zonnescherm aan de achterzijde geplaats en een elektrisch rolluik aan de voorzijde.
Ben je klaar om de stap te zetten naar je eigen stek? Dan is Saltshof 2061 in Wijchen precies wat je zoekt. Wacht niet langer en maak snel een afspraak voor een bezichtiging!
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 308.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.500
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1994
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel A Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 88 m2
- Perceeloppervlakte 135 m2
- Inhoud 337 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 58m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Saltshof 2061 in Wijchen
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 318.000 -
348.000
+9.7%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 308.000
€ 3.500/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Saltshof 2061 in Wijchen ligt tussen de 318.000 en 348.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 308.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Saltshof 2061.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
2
op vraagprijs
10
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Saltshof 2061 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
10-06-2024
Te koop
€ 308.000
Door makelaar
26-07-2020
Verkocht
26-06-2020
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
15,400
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Wijchen
Geschatte belasting
€ 43,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Wijchen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Saltshof 2061 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Wijchen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Saltshof 2061 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,44 km |
| Bushalte | 0,61 km |
| Centrum | 1,66 km |
| Snelweg afrit | 0,53 km |
| Supermarkt | 1,21 km |
| Kinderopvang | 0,52 km |
| Basisonderwijs | 0,57 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,97 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
49%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 388.361
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-0.44%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Saltshof 2061.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Saltshof 2061 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Saltshof 2061 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Saltshof 2061 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus