Woningwaarde van Koolbergseweg 7 Wijchen is
€ 450.000 - 523.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 5+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 17.000 meer
103m²
4.950m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Koolbergseweg in Wijchen ligt deze karakteristieke woning. Koolbergseweg 7 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 103 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 4.950 m2. De woning is gebouwd in 1907 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 53.6% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Koolbergseweg. Als we naar het perceel kijken is dit 109.1% groter dan het gemiddelde.
Koolbergseweg 7 is gelegen in de fijne buurt Wijk 01 Wijchen kern. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Wijchen, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 4.950 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+6% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Wijchen
De WOZ-waarde van Koolbergseweg 7 is 510.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 11.9% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Koolbergseweg en 4.8% hoger dan de realistische woningwaarde van Koolbergseweg 7.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
103m²
4.950m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Koolbergseweg 7 in Wijchen ligt tussen de 450.000 en 523.000 euro. Deze waarde is 32.2% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Koolbergseweg. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Koolbergseweg 7? Bekijk het complete waarderapport.
