Veenhof 1319 6604 AT Wijchen
Gelegen in Wijchen ligt deze fraaie villa in het ruim opgezette deel van de Veenhof.
De woning heeft een woonoppervlakte van 210 m2 en is daarnaast geheel onderkelderd. De kelder (75 m2) is momenteel in gebruik als speel- en sportruimte maar kan ook worden benut als kantoorruimte, garage of extra opslagruimte.
Het huis heeft beneden een speelse indeling met een woonkeuken en volop ruimte voor een groot gezin. De woning bevindt zich op een ruim perceel met een totaal oppervlak van 431 m2. De achtertuin ligt op het zuiden, heeft 2 terrassen en een grote inground trampoline. De woning is gebouwd in 1976, ingrijpend gerenoveerd in 2013 en is goed onderhouden. De vier slaapkamers zijn zeer royaal. Van de berging op de eerste verdieping kan een 5e slaapkamer worden gemaakt, de ouderslaapkamer kan worden opgesplitst zodat een 6e slaapkamer met toegang tot het dakterras op het zuiden ontstaat.
De woning is gelegen in de buurt Veenhof. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Wijchen, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een bijkeuken, badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Opvallend zijn de royale hal en de speelse maar praktische indeling van de begane grond.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 684.000 - 762.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
- Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1976
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie
- Verwarming hrketel, openhaard, vloerverwarming
- Cv-ketel bouwjaar 2013
- Woonoppervlakte 210 m2
- Overige inpandige ruimte 83 m2
- Externe bergruimte 10 m2
- Perceeloppervlakte 431 m2
- Inhoud 890 m3
- Aantal kamers 7 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, bubbelbad, dubbele wastafel, vloerverwarming
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen bijkeuken, vloerverwarming, openhaard, kelder, uitbouw, dakkapel, alarmsysteem, internet kabel, kunststof kozijnen
- Keuken Woonkeuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, heteluchtoven, gaskookplaat, wand afzuigkap, koelkast, dubbele spoelbak, quooker
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
- Bergruimte Kelder (75m2) , Zolder (8m2) , Berging vrijstaand (10m2)
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Uitstekend
- Buiten Goed
- Renovatiejaar 2013
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Veenhof 1319 in Wijchen
Realistische vraagprijs mei 2024
Verwachte verkoopprijs
De woningwaarde van Veenhof 1319 in Wijchen ligt tussen de 684.000 en 762.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Veenhof 1319.
verkoopprijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Veenhof 1319 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 0,93 km |
Bushalte | 0,27 km |
Centrum | 1,07 km |
Snelweg afrit | 0,89 km |
Supermarkt | 0,82 km |
Kinderopvang | 0,23 km |
Basisonderwijs | 0,63 km |
Voortgezetonderwijs | 1,39 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken