Wagenmaker 57 6603 LV Wijchen
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Wagenmaker in Wijchen ligt deze prachtige tussenwoning. Wagenmaker 57 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 51 m2. De woning is gebouwd in 2024, is goed onderhouden en heeft een energielabel A++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 56.8% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Wagenmaker. Het energielabel A++ is beter dan het gemiddelde label (A) in de straat.
Wagenmaker 57 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 01 Wijchen kern. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 260.000 - 302.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Tussenwoning
- Bouwjaar 2024
- Energielabel A++
- Woonoppervlakte 51 m2
- Binnen Goed
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Wagenmaker 57 zich door de tijd ontwikkeld?We kunnen er naast zitten. We missen nog de perceeloppervlakte van deze woning. Dit is essentieel om een goede waardebepaling te maken.
+3% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Wijchen
De WOZ-waarde van Wagenmaker 57 is 335.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 27.2% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wagenmaker en 12.7% hoger dan de realistische woningwaarde van Wagenmaker 57. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 478.295
- Woningwaarde jaartrend +3.58%
- Gezinnen met kinderen 36%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Wagenmaker 57 in Wijchen ligt tussen de 260.000 en 302.000 euro. Deze waarde is 35.9% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Wagenmaker. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Wagenmaker 57? Bekijk het complete waarderapport.