logo Huispedia

Wagenmaker 5

Nog niet te koop
Nog niet te koop

Wagenmaker 5 6603 LV Wijchen

Realistische woningwaarde € 474.000 - 524.000 Let op, perceel onbekend
Wonen 126 m2
Bouwjaar 2023

Gelegen in Wijchen ligt deze bijzondere en ruime hoekwoning aan de Wagenmaker. De woning heeft een woonoppervlakte van 126 m2, is gebouwd in 2023.

Wagenmaker 5 is gelegen in de buurt Huurlingsedam. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Wijchen, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woning Woonhuis
  • Bouwjaar 2023
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 126 m2

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Wagenmaker 5 in Wijchen

We kunnen er naast zitten. We missen nog de perceeloppervlakte van deze woning. Dit is essentieel om een goede waardebepaling te maken.

Realistische woningwaarde jun 2024

€ 474.000 - 524.000
+9.64% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Wagenmaker 5 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Wagenmaker 5 in Wijchen ligt tussen de 474.000 en 524.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Wagenmaker 5.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
88%
117 m² -9 m²
154 m² +154 m²
hoekwoning
€ 325.000
€ 000.000
apr 2024
€ 000.000
€ 000.000
Houtzager 52
Houtzager 52 Wijchen
88%
143 m² +17 m²
246 m² +246 m²
hoekwoning
€ 525.000
€ 000.000
mrt 2024
€ 000.000
€ 000.000
77%
141 m² +15 m²
161 m² +161 m²
tussenwoning
€ 399.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Hoefsmid 8
Hoefsmid 8 Wijchen
77%
124 m² -2 m²
155 m² +155 m²
hoekwoning
€ 459.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

8
onderboden
0
op vraagprijs
11
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

24,450
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Wijchen


Geschatte belasting € 52,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Wijchen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Wagenmaker 5 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Wijchen.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Wagenmaker 5 is gemiddeld.

Voorziening Afstand
Treinstation 2,13 km
Bushalte 0,85 km
Centrum 1,56 km
Snelweg afrit 3,16 km
Supermarkt 2,02 km
Kinderopvang 0,00 km
Basisonderwijs 0,81 km
Voortgezetonderwijs 0,70 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

57%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 495.656

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927

+4.78%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Wagenmaker 5.