Wagenmaker 41 6603 LV Wijchen
Gelegen in Wijchen ligt deze prachtige en ruime eengezinswoning aan de Wagenmaker. De woning heeft een woonoppervlakte van 132 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 204 m2. De woning is gebouwd in 2023.
Wagenmaker 41 is gelegen in de buurt Huurlingsedam. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Wijchen, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
Deze woning is per direct beschikbaar
De woning is in april 2024 opgeleverd en nog niet bewoond geweest
Er zit een nieuwe keuken in met inbouwapparatuur en deze is ter overname
De vloer is geëgaliseerd op alle verdiepingen
Kort om een hele nieuwe woning naar eigen smaak woonklaar te maken
Kenmerken
- Vraagprijs € 559.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.235
- Aangeboden sinds 3 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding direct
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 2023
- Soort dak Puntdak bedekt met pannen
- Energielabel A+++ Bekijk verduurzaam opties
- Isolatie driedubbel glas (HR+++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie
- Verwarming vloerverwarming, warmtepomp
- Woonoppervlakte 132 m2
- Externe bergruimte 8 m2
- Perceeloppervlakte 204 m2
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen inloopdouche, toilet, dubbele wastafel
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, heteluchtoven, inductiekookplaat, kookplaat afzuiging, vriezer, kunststof werkblad, koelkast
- Ligging woning in woonwijk
- Bergruimte Schuur (8m2)
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Wagenmaker 41 in Wijchen
Realistische vraagprijs jun 2024
Vraagprijs
De woningwaarde van Wagenmaker 41 in Wijchen ligt tussen de 518.000 en 532.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 559.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Wagenmaker 41.
verkoopprijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Wagenmaker 41 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Wagenmaker 41 is gemiddeld.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 2,35 km |
Bushalte | 0,75 km |
Centrum | 1,49 km |
Snelweg afrit | 3,34 km |
Supermarkt | 2,23 km |
Kinderopvang | 0,00 km |
Basisonderwijs | 0,84 km |
Voortgezetonderwijs | 0,92 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
57%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 495.656
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+4.78%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Wagenmaker 41.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus