Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Wagenmaker in Wijchen ligt deze prachtige eengezinswoning. Wagenmaker 41 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 138 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 207 m2. De woning is gebouwd in 2024 en heeft een definitief energielabel A+++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 16.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 7.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A+++ is beter dan het gemiddelde label (A) in de straat.
Wagenmaker 41 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 01 Wijchen kern. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning in een woonwijk.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
+3% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Wijchen
De WOZ-waarde van Wagenmaker 41 is 560.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 21.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wagenmaker en 18.8% lager dan de realistische woningwaarde van Wagenmaker 41.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Wagenmaker 41 in Wijchen ligt tussen de 594.000 en 690.000 euro. Deze waarde is 48.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Wagenmaker. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Wagenmaker 41? Bekijk het complete waarderapport.
