Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Wagenmaker in Wijchen ligt deze prachtige eengezinswoning. Wagenmaker 33 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 106 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 101 m2. De woning is gebouwd in 2024, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel A+++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 10.2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 47.7% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A+++ is beter dan het gemiddelde label (A) in de straat.
Wagenmaker 33 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 01 Wijchen kern. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.
+3% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Wijchen
De WOZ-waarde van Wagenmaker 33 is 465.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 1.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wagenmaker en 7.2% lager dan de realistische woningwaarde van Wagenmaker 33.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Wagenmaker 33 in Wijchen ligt tussen de 464.000 en 539.000 euro. Deze waarde is 8.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Wagenmaker. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Wagenmaker 33? Bekijk het complete waarderapport.
