6603 LV Wijchen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Wagenmaker in Wijchen ligt deze unieke en riante eengezinswoning. Wagenmaker 29 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 172 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 265 m2. De woning is gebouwd in 2023 en heeft een energielabel A+++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 45.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 37.3% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel A+++ is beter dan het gemiddelde label (A) in de straat.
Wagenmaker 29 is gelegen in de leuke buurt Wijk 01 Wijchen kern. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Wagenmaker 29 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Wijchen
De WOZ-waarde van Wagenmaker 29 is 660.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 43.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wagenmaker en 16.8% lager dan de realistische woningwaarde van Wagenmaker 29.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Wagenmaker 29 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 695.000
Marskramer 67
164 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 650.000
Gouvernante 61
153 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 795.000
Coupeuse 3
179 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 495.000
Valendriese. 34-A
164 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 725.000
Rietdekker 45
189 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 595.000
de Flier 3829
134 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 489.000
Oosterweg 30
126 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 475.000
de Geer 1002
118 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 525.000
Clarastraat 25
114 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 595.000
de Flier 3840
187 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Wijchen schatten we de waarde van Wagenmaker 29 nu tussen € 736.000 en € 853.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Wagenmaker 29 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
